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建设用地和商住用地的区别
土地
商住
是什么意思
答:
法律分析:“
商住用地
”是指兼容商业和住宅的综合用地,在现行法律中并未对此做出明确规定。在国土资源部颁布的《全国土地分类》(试行)中,将城镇居民以居住为主的住宅与商业等混合用地定义为城镇混合住宅用地归入了住宅用地。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第四条 国家实行土地用途管制制度。国家...
国有
建设用地
使用权是多少年
答:
3、价值不同
。商住用地指商业经营场所与住宅连在一起的。在房产评估时评估价值有区别,一般商业用地比较高,因为经营用地创造的价值高。综上所述,国有建设用地使用权一般是40年、50年或70年。娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年;工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年...
商住用地
是住宅用地吗
答:
法律分析:不是,
它既是商业用地又是住宅用地,所以应该是两者的合并,是综合用地
。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(...
房产证上是住宅
用地和
住宅商业
用地有什么区别
答:
两者只是在规划(土地)用途和使用期限两栏填写内容有区别
。商业用地产品规划(土地)用途一栏写的是商业,使用期限只有40年;住宅用地规划(土地)用途一栏写的是住宅,使用期限是70年。
商住用地
是什么意思?
答:
国有土地出让的时候,
因为规划土地的使用用途不同而划分为居住用地(70年)
;工业用地(50年);教育、科技、文化、卫生、体育用地(50年);商业、旅游、娱乐用地(40年);综合或者 其他用地(50年),主要区别是用途及使用年限不同,开发商交纳的土地出让金多少也有区别。关于“商住用地”的性质、出让...
商住
两用性质的房子,
跟
普通住宅
有什么区别
吗?
答:
1、使用年限
不同
。
商住
楼的土地使用性质为综合
用地
,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,而普通住宅的使用年限一般是70年。2、商住两用型住宅和普通住宅相关税费存在差异。普通住宅项目初次购买和未来转让时契税为1.5%,而50年产权的住宅,其契税按3%缴纳。3、水电暖使用价格不同。商住两用...
可
建设用地
什么意思?
答:
征收补偿按省 *** 文件执行 商业房
用地和建设用地有什么区别
商业用地:纯商业用地,只能开发商业项目
商住用地
:商业居住混合用地,可同时开发商业住宅产品,两者比例根据土地出让公告。商业用地自然可以进行开发,就是所谓商业地产。能开发自然能销售 房行东方网!建设用地可以买卖吗 您好:根据您描述的事实...
商住用地
是什么意思?
答:
商住用地指的是既可用于商业经营的场所,又可以作为住宅使用的土地。这种用地类型逐渐在城市
建设
规划中占据了重要地位,以满足人们不断变化的居住和商业需求。商住用地在设计上具有灵活性,允许将住宅与商业单元混合使用,从而为城市居民提供更便捷的生活和商业环境。一些
商住用地的
开发项目还包括公园、文化机构...
住房
用地和
商业
用地的区分
答:
住房
用地跟
商业
用地的区分
如下:1.使用年限 商业配套40年.办公50年.比住宅的70年缩水严重,产权时间我理解应该是土地使用权时间.不是房屋产权时间.因为房屋购买后.房屋产权就属于你了.但土地你只有使用权.无所有权.土地所有权属于国有.国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年.商业用地最高...
国有土地商业
用地和
城镇居民
用地的区别
是啥
答:
国有土地商业
用地和
城镇居民
用地的区别
如下:1、使用期限不同。住宅用地的使用权是七十年,而
商住用地的
使用权只有四十年;2、续费方式不同。住宅用地的使用权到期后,自动续期,不需要办理续期手续,商业用地到期的,应当去办理续期手续;3、
建设
性质不同。住宅用地只能建设房屋住宅,而商住用地既可以建立...
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