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建设房屋怎么算成本
建安
成本计算
公式是什么
答:
建安成本计算公式:建安成本=房屋建筑材料和人工成本+安装房屋的设施设备和人工成本
,及建设房屋与安装房屋设施设备的总投入,包括了基础工程、主体结构、墙体、水电、门窗、安防、给水、排水等材料、人工方面的成本投入。二、房地产建筑成本包括哪些 房地产建筑成本一般都是
按照建筑的平方米来计算的
,包括了桩...
房屋
每平米
建设成本
大概是多少?
答:
基础
建设成本
概览:</桩基(如有):</ 70~100元/平方米钢筋:</ 160~300元/平方米(根据层数调整)混凝土:</ 100~165元/平方米(多层与高层差异)砌体:</ 60~120元/平方米(层数影响)抹灰:</ 25~45元/平方米(材料、地域不同,价格各异)外墙:</ 100~170元/平方米(涂料标准,高端材料...
谈谈
房屋
造价
成本
分析?
答:
E各种税费及国家规定必须缴纳的各种费用,各地标准等不一样,以二线城市为列,
平摊到房屋工程成本上每平米约为100-500元
。结论:基本建设费是固定的,即使是不收土地款的动迁房,以国家最低标准承建,造价也难以少于1000元/平方米。实际上,多层普通商品房,建安成本大约在1200元/平方米左右,小高层与高...
房地产建筑
成本怎么计算
答:
建筑成本计算包括:土地费用包括城镇土地出让金,土地征用费或拆迁安置补偿费
。房地产开发企业取得土地方式有三种:协议出让,招标出让,拍卖出让。基本以后两种方式为主。随着国家对土地宏观管理政策趋紧,通过拍卖方式获得开发用地成为大多数开发商获取开发用地的有效方式。在我国城镇商品房住宅价格构成中,土地费...
农村自建
房屋怎么计算成本
答:
砖按240mmx115mmx53mm规格
计算
沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价,钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价,沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥。沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及...
房屋
建筑
成本
有哪些
答:
房屋建筑
成本
是
建设房屋
的投入,安装成本是安装房屋设施设备的投入,两者都包括材料成本投入和人工成本,主要是建筑部分的基础工程、主体结构、墙体、门窗,水电工程的强电、弱电(安防、有线电视、电信宽带),以及给水(含纯净水、中水)、排水(雨水、污水、空调排水)等材料和人工成本投入。建安成本,是...
广州农村盖
房子
多少钱一平方米
答:
,合100~165元/平方米;4、砌体工程:60~120元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);5、室内水电安装工程(含消防):60~120元/平方米(按小区档次,多层略低一些);6、屋面工程:15~30元/平方米(多层含量较高、高层含量较低);7、门窗工程(不含进户门):每平方米建筑面积门窗面积约为0....
房产开发高层
住宅
每平米
成本
多少
答:
高层
住宅房
地产开发
成本
:高层住宅(约25-28层):一、前期工程费:15.00元/m2 地质勘查费:2.00元/m2 围墙及三通一平费:13.00元/m2 二、建筑成本(毛坯房):1600.00元/m2 土建:1345.00元/m2其中(1)基础主体结构:1000.00元/m2(2)基本装饰:150元/m2(3)外墙保温及粉刷:80.00元...
浅析
房屋
建筑
成本
的组成
答:
房屋
建筑
成本
主要由直接成本和间接费用两大部分组成。直接成本包括土地费用、城市
建设
配套费、前期工程费、建安工程费、行政性收费、维修基金及不可预见费等。间接费用主要由管理费、销售费用、财务费用和税金组成。 一、开发直接成本 1、土地费用 。通过国有土地使用权出让取得土地后开发
住宅
产品的基本土地费用。 2、城...
房地产开发
成本怎么算
答:
建筑
成本
:1600.00元/m2,供电局配电安装:75.00元/m2,自来水安装:16.00元/m2,.热力安装:35.00元/m2,煤气安装:20.00元/m2,总计1800元/m2。房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设而从事的土地开发和
房屋建设
等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑...
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