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建设工程质量保修金
工程建设
质保金期限
答:
法律主观:建筑工程质保金年限是:根据《房屋建筑
工程质量保修
办法》就规定,在正常使用条件下,房屋建筑工程的最低保修期限为: 1、地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 3、供热与供冷系统,为2个...
工程质量
保证金包括什么内容
答:
法律分析:1、
工程质量
保证金(
保修金
)是指发包人与承包人在
建设工程
承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。2、建设单位全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额3%左右的比例预留保证金,社会投资项目采用预留保证金方式的...
质保金是什么
答:
法律分析:在实践中,
建设工程
承包合同中约定的“质保金”,有两种不同的含义,其一是指
质量保修金
,其二是指质量保证金。所谓质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在
工程保修
书中承诺,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限...
工程
的质保金一般是百分之多少?
答:
法律分析:全部或者部分使用政府投资的
建设
项目,按
工程
价款结算总额5%左右的比例预留保证金。合同条款中对涉及质保金的下列事项最好事先进行约定:(一)质保金预留比例、返还期限及方式;(二)质保金是否计付利息,如计付利息,利息的计算方式;(三)具体的
保修
范围、缺陷责任期的期限及计。法律依据:《建设...
什么是质保金???
视频时间 00:46
建筑
工程质量保修金
退还的时间是多久
答:
法律分析:在补充协商不成且合同无其他相关条款的情况下,
保修金
返还可以适用最长二十四个月(两年缺陷责任期)的交易习惯,要求建设单位于工程竣工验收合格起最长两年后的特定期日返还。法律依据:《
建设工程质量
管理条例》 第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:(一)基础设施工程、房屋建筑...
工程
质保
金保修
期是怎么算
答:
法律分析:工程质保金的具体含义,实践中有两种不同的理解:一种理解为
质量保修金
;一种理解为质量保证金。
建设工程
实行质量保修制度,建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。法律依据:《中华人民...
2023年
工程
质保金的规定是什么
答:
国家关于工程质保金的规定 法律依据:《
建设工程质量
保证金 管理暂行办法》 第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(
保修金
)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在 建设工程承包合同 中约定,从应付的 工程款 中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 缺...
建设工程质量
保证金应在
保修
期满后返还吗
答:
法律分析:建筑工程质量保证金返还的时间应该由发包人与承包人协商约定,没有约定的应在
保修
期满后返还。法律依据:《
建设工程质量
保证金管理暂行办法》 第三条 发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容,并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定:(一)保证金预留、返还方式;(...
什么是质保金???
答:
在
建设工程
承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金。在建设工程承包合同中约定的“质保金”,有两种不同的含义:其一是指
质量保修金
,其二是指质量保证金。质量保修金,是由合同双方约定从应付合同价款中预留的,当标的物出现质量问题,需要进行修理时,用于支付修理费用的资金。
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