66问答网
所有问题
当前搜索:
建设工程质量保修金
质量保修金
怎么支付
答:
质量保证金制度,是承包人向发包人支付。
质量保修
期满后全部由发包人根据保修情况返还给承包人。
工程质量
保证金的区别
答:
工程质量
保证金与
质量保修金
都是承包人为保证施工合同的履行而进行的一种担保。但质量保证金,是承包人根据建设单位的要求,在
建设工程
承包合同履行前,交付给建设单位,用以保证施工质量的资金,一般是担保竣工验收前出现的质量问题;而质量保修金是指建设单位与承包人在建设工程承包合同中约定,在建筑工程...
建设工程
完工后
质量
保证期限从什么时候开始计算?
答:
质保期一般都是从建筑
工程
竣工验收合格开始计算,这个期限一般情况都约定为两年时间,或者可以通过专用合同约定为更长时间,到期之后要返还质保金的。
“一般质保金都是合同金额的5%”出自哪个文件条款中
答:
”一般质保金都是合同金额的5%”出自:1、2005年原建设部、财政部联合颁布的《
建设工程质量
保证金管理暂行办法》第七条(该规定现已废止):(1)全部或者部分使用政府投资的建设项目,按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。(2)社会投资项目采用预留保证金方式的,预留保证金的比例可参照执行。2...
请问:
建设工程
设计合同中可以约定质保金条款吗?
答:
易与承包人就质保金的返还问题产生争议。对于该类争议的解决,各地法院规定不尽相同,以北京为例,《北京市高级人民法院关于审理
建设工程
施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》规定“当事人就
工程质量保修金
返还期限有约定的,依照其约定,但不影响承包人在保修期限内承担质量保修责任;没有约定或约定不明的...
工程
保证金怎么退
答:
(四)对存在反映问题的,由物管科统计整理后,责成开发建设单位进行维修,维修合格经反映业主签字、物业盖章确认报物管科按程序履行。法律依据:《
建设工程质量
保证金管理暂行办法》第二条 本办法所称建设工程质量保证金(
保修金
)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款...
工程保修金
包括在建筑施工合同价款中吗?
答:
工程
质保金一般约定是工程合同价的5%,这个是没错的,但是后面会有补充条款,工程结算造价的5%,执行的时候是按照结算造价的5%,因为工程结算价大部分时候是与合同价是不一样的,在支付工程结算价款时,质保金是要扣除的,待质保期满后才支付
建设工程质量保修
责任的承担
答:
(一)承包单位是
质量保修
的责任主体《
建设工程质量
管理条例》第三十九条规定:“建设工程实行质量保修制度。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时,应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。”第四十一条规定:“建设工程在保修范围和保修...
工程质量保修
年限是怎么计算?
答:
一、工程质量保修年限是怎么计算? 1、
建设工程质量保修金
是指发包人与承包人在 建设工程承包合同 中约定,用以维修工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金。 保修期是从竣/交工验收合格之后即日起计算。建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。 2、施工单位对施工中出现质量问题的建设工程...
工程质量保修
书包括哪些内容
答:
主要内容包括:(1) 质量保修项目内容及范围。(2) 质量保修期。(3) 质量保修责任。(4)
质量保修金
的支付方法。承包人在质量保修期内,按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定,承担本
工程质量保修
责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的—卫生间、房间和...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜