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建筑面积包括阳台面积吗
阳台
算不算
建筑面积
?
答:
12、建筑物的
阳台
均按其水平投影面积的1/2计算。阳台不论是挑阳台还是凹阳台,也不论是封闭阳台还是非封闭阳台,均按阳台水平面积的1/2计算阳台的
建筑面积
。13、住宅建筑内无楼梯,设室外楼梯(
包括
疏散梯)的,其室外楼梯按每层水平投影面积计算建筑面积;楼内有楼梯,并设室外楼梯(包括疏散梯)的,其...
阳台面积
算入
建筑面积吗
答:
所谓封闭式阳台,是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。
但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台,面积才能全部计入建筑面积
。二、阳台是未封闭的 未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一,那么整个阳台都不算面积;如果上盖...
建筑面积
算不算
阳台
答:
建面面积算阳台面积
。具体分为这两种情况:1、封闭式阳台:具备筹划审核批文或规划部门审核达标的施工图的封闭阳台,面积才可完全计算建筑面积;2、未封闭阳台:若是上盖在水平面上的投影面积低于阳台地板面积,但又超出一半,按上盖在水平面上的投影面积的1/2算。建筑面积是什么建筑面积:建筑物外墙外围...
计算
建筑面积
时,
阳台面积包括
在建筑面积里还是另行计算。
答:
另行计算,按照
阳台
自然
面积
的二分之一计算面积。
露台
、
阳台
算不算
建筑面积
答:
不计算,根据《建筑工程
建筑面积
计算规范》下列项目不应计算建筑面积:1、与建筑物内不相连通的建筑部件;2、骑楼、过街楼底层的开放公共空间和建筑物通道;3、舞台及后台悬挂幕布和布景的天桥、挑台等;4、
露台
、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件;5、建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱...
建筑面积包括
哪3种?
答:
建筑面积
是指建筑物外墙(柱)勒脚以上各层外围水平投影面积之和,
包括阳台
、挑廊、地下室、室外楼梯等。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。一般来讲,建筑面积就是买房时购房合同所说的销售面积,即最终呈现在房本上的面积。2、套内建筑面积 套内建筑面积是指商品房套内各部分建筑面积的总和。套内建筑...
建筑
占地
面积包括
首层
阳台
全
面积吗
?
答:
不包括。建筑占地面积是指建筑物与地面接触的墙的外沿尺寸的几何面积,而
建筑总面积
则
包括阳台
的面积。
房产证上的
面积包括阳台吗
答:
如果阳台是半封闭的,则
有
一半的
阳台面积
计算进房屋
建筑面积
的,如果阳台是全封闭的,则全部计算进建筑面积里的。如果是露台,是不计入房屋建筑面积的。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第五条:国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。县级以上地方人民政府自然资源主管部门的设置及其...
阳台
算
建筑面积吗
?
答:
阳台是算
建筑面积
的,因为建筑面积主要就是
包括
使用面积,墙体面积以及阳台的建筑面积。
阳台面积
在进行计算的时候,也会结合阳台的实际设计来计算面积。1、如果是封闭式的阳台,那么需要根据阳台整个外围墙面的投影面积来算。2、如果是底部的阳台,需要根据整个底部水平投影面积的一半来算。3、如果是凹进去的...
阳台
算不算
建筑面积
, 要怎么计算?
答:
根据现行
建筑面积
计算规范规定:
阳台
无论是否封闭均按1/2计算建筑面积;而
露台
是指利用屋面无顶盖或层高(顶盖)大于5米的阳台,则不能计算建筑面积。另:各省、市、地的地方行业主管部门还有一些特别的规定,请到网上或相关部门查询,也可找找当地有资质的房屋测绘公司咨询。
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