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廉租房转让
廉租房
可以转手给他人吗
答:
3、
廉租房
是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利,是具有政策性质的。廉租房是出租房,所以只有居住权,没有产权,所以不能过户,又由于是政策性质的租赁,所以转租也不行。更不要说转让了,廉租房只是租国家的房子,不是个人产权,不能转让过户的。
廉租房
可以
转让
吗
答:
法律分析:我国的
廉租房
是只租不售的,出租给城镇居民中最低收入者,所以,廉租房是不可以买卖的。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一,经济适用房是可以出售的 法律依据:《
廉租住房
保障办法》 第五条 廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。货币补贴是指县级以上地方人民政府向申请...
廉租房
可以转别人名下吗
答:
廉租房
不可以转别人名下。廉租房是政府以租金补贴和实物配租方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供具有社会保障性质的住房。在我国,廉租房只租不售,承租人只是在租赁期内有一定的使用权,而没有任何权利
转让
房屋。如果承租人不再符合租赁条件或不在本市居住不再需要承租房屋等情况下,...
廉租房
可以转租吗
答:
廉租房
不可以转租。廉租房是属于国家的补贴性住房,住户只有使用权,没有处分权,且廉租房只能由符合特定条件的家庭居住。对骗取廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置,违规转租、出借、调换和
转让廉租住房
等行为,可以收回廉租房。从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共...
已购买的
廉租房
能转卖吗
答:
法律分析:一般是不能够转卖的,因为承租人按照规定购买
廉租房
后,也只是购买部分产权,还有一部分产权仍然属于政府部门,所以不能像商品房一样正常交易。若想要转卖廉租房,必须要政府部门同意,并将剩余部分产权买下,获得全部产权才行。法律依据:《民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、
转
...
廉租房
可以
转让
吗
答:
法律分析:
廉租房
是不可以转租的。廉租房是政府给予收入低下并且住房困难群体的一种住房福利,是具有政策性质的。一般的廉租房是以一个较低的价格水平出租给特定对象,所以叫做廉租房,另外一种是出售的是叫做经济适用房。廉租房是出租房,所以只有居住权,没有产权,所以不能过户,又由于是政策性质的...
买二手
廉租房
怎么过户
答:
买二手
廉租房
过户流程为: 1、当事人对购房资格进行核验; 2、双方协商一致签订买卖合同; 3、去地税部门核定契税; 4、房屋发证大厅办理房屋所有权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、
转让
和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的...
2023
廉租房
买卖最新政策
答:
2023
廉租房
买卖最新政策如下:1、明确经济适用住房供应对象。经济适用住房在向低收入住房困难家庭供应的同时,向中低收入住房困难家庭和市政府认定的特定对象供应。供应对象认定的具体标准,由市政府确定,并实行动态管理,定期向社会公布。购买经济适用住房的申请家庭,按规定程序审查并公示;符合申请条件的,...
廉租房
可以过户吗
答:
法律分析:不能,它是政府提供给收入低以及没有住房人士的福利性住房,是有政策性质。居住者只享有居住权,不具备产权,所以不能过户。正因为它是政策性质的房子,所以也不能进行转租,更不能进行
转让
和过户。
廉租房
的产权是国家的,不是个人的。法律依据:《公共租赁住房管理办法》 第七条 申请公共租赁...
廉租房转让
协议有效吗
答:
法律分析:无效的。因为这类住房是属于国家所有的,不是属于个人或者私人所获得的。据相关标准表明,承租者是没有权利将这类住房转借、转租以及更改用途的,所以将
廉租房转让
属于违法行为,协议自然也是无效的。法律依据:《公共租赁住房管理办法》第三十二条 房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房...
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