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小开发商的房子靠谱吗
小房
地产
开发商靠谱吗
答:
1、开发商小不代表不靠谱
,部分小房地产开发商修建的项目价格相对会低一些,对于一些钱相对较少的朋友来说,买房是比较容易的。小品牌开发商在卖房的时候赠送的面积可能相对较大,因为这样的话才能提高它的流动性。2、但是小房地产开发商在地产开发方面的经验相比要比大开发商少很多,资金也相对没有那么...
小地产商开发的房子
能
不
能买?
答:
小编认为大开发商开发的房子不一定就没有问题,小品牌开发商开发的房子也不一定就不好
。这都是几率问题,不过大开发商由于开发和后期物业管理经验丰富,大开发商房子品质好于小开发商的几率更大。如果确实想购买小品牌开发商房子,可以重点从以下方面考察:一、先打听小开发商的财务状况、口碑等,确认小品...
小开发商的房子靠谱吗
答:
看小开发商靠不靠谱,
那么最简单的就是看他之前有没有开发房产
,如果有开发过,那么你可以去看一下他们之前项目实际交付的情况如何,是否有良好的口碑,要是各项指标都好,那么可以考虑入手,如果小开发商没有开发过项目,那么可以看一下是否有承建项目背景,因为很多新开发商,之前都是帮助其他开发商承建...
小开发商
五证齐全
的房子
能买吗
答:
2、质量没有保证
。正规的开发商都不会在没有获得五证的情况下预售房屋的,只有一些违规操作的开发商会在没有取得五证的情况下就开始预售房屋了,开发商没有五证,在很大程度上意味着开发商很有可能没有建造商品房的资质,也没有出售商品房的资格,这样的房子质量很难有保障。3、无法办理房产证。房产证...
小楼盘
的房子
能买吗
答:
可能就是虚假房源
。2、五证不全房子不能买买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以“赠送面积”吸引购房者,但实际赠送可能是公用面积,购房者若独占可能面临法律纠纷。《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《商品房预售/销售许可证》,这...
买房,尽量
不
要选择哪种
开发商
?
答:
买房,尽量不要选择小开发商,要选择大开发商。买房选择大开发商有很多的好处。第一、实力雄厚更值得信任 许多人在买房时最担心的是一些
小开发商的
资金出现问题,这将导致大楼无法交工,而他们余生积累的资金可能会打水漂。资本雄厚、实力强的大开发商一般不会有这样的问题。从规划的角度来看,大开发商...
小产权
的房子
能买吗有保障吗
答:
由于土地性质的原因,购房人只是对房屋享有居住权,对土地等不享有权利,虽然小产权房相较于正规商品房比较便宜,但是综合考虑到一些风险的问题。小产权房是一些村集体组织或者
开发商
打着新农村建设等名义建设在集体土地上
的房屋
,或是由农民自行组织建造的“商品房”,该类房子没有国家发放的土地使用证和...
小产权
的房子
能买吗有保障吗
答:
小产权
的房子
能买,但是保障性不高。小产权房是不真正构成法律上的产权的,这是因为小产权房是由一些村集体组织或者
开发商
以新农村建设为幌子建设出售的在集体土地上
的房屋
,它是由乡镇政府颁发产权证
的房产
,而不是国家颁发的。小产权房没有房屋所有、转让、处分、收益的权益而且还不能办理过户手续的。
杭州买小产权
房靠谱吗
?
答:
2、小产权住房无法上市流通。由于小产权住房没有国家认可
的房产
证明,所以不具备进行房产转让、处分、收益和继承等权利。3、小产权房产无法过户。由于小产权房产本身就不具备相应的产权,所以也不具备过户的权利。4、小产权住房没有占地补偿。遇到政府或合法
开发商
征用小产权房产占地的情况时,小产权房主只能...
大开发商和
小开发商的
区别还是不少的
答:
大开发商整体的品牌、资金实力更强,一般来说很少会出现因为资金不足或其他问题,而导致烂尾、延期交房等违约的情况,会比
小开发商
建设
的房子
更有保障。好处2、质量更好 大品牌的开发商往往有多年的开发经验,有着更为规范的施工管理经验和质量监督机制,能够保证施工质量。而且大品牌开发商更加注重自己的...
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