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小区违建办不下来房产证怎么办
违建房办理不了房产证怎么办
答:
法律分析:对于违建房,法律没有规定补办手续的途径,
而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理
。法律依据:《关于城市违建房的管理条例》第四条 占用道路(包括人行道),未经公安部门、规划管理部门批准或虽经批准但逾期未拆除的建筑物、构筑物等违章建筑,由公安部门处理或由公安部门会同规划管理部门处...
开发商
违建
导致
房产证办不下来怎么办
答:
法律分析:可以起诉开发商,要求及时办理房产证,否则需要赔偿损失,甚至可以退款
。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起...
房子
违章搭建
无法
办理房产证
答:
2、对于违建房,法律没有规定补办手续的途径,
而直接规定对于违建房应该直接交有关部门处理
。法律依据:《关于城市违建房的管理条例》 第二条 下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理:(一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构...
房子因
违章建筑不
能做
房产证
要
怎么办
?
答:
1、要看房源性质,是正常不动产、小产权、房改房、安置房还是经济适用房,按不同的报建规定
2、对违章应及时纠正,改造后申请验收 3、验收通过,及时申请办证
开发商
违建办不了证
答:
开发商
违建办不了证怎么办
如果业主在房屋买卖合同中没有进行相关的约定,买房者应在合约期限内办理房屋
产权证
,或者在房屋交房后的90天内;如果未能在房屋买卖合同中约定时间内或在交房90天内取得房屋产权证;且在合同中没有约定相关的违约责任,可要求开发商按已付房款总额,按国家银行规定的金融机构收区...
业主
违建房产证办不了怎么办
什么情况
办不了房产证
答:
需要来认识一下,这样买房子的时候也能够规避这样的房子。业主
违建房产证办不了怎么办
合同中会有交付房屋和办理房产证的约定,对方需根据合同约定承担 违约金 。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一) 商品房买卖合同 ...
购房后开发商因
违法建筑
,导致不给业主
办理房产证
答:
开发商应当承担责任。在导致
房产证
无法及时办出的原因中,可能还有是政府部门导致的,政府部门导致可以提起行政诉讼,要求政府承担赔偿责任。具体的法条可以参见:《城市房地产管理法》第三十三条,《商品房买卖司法解释》第十八条第一款。
12315投诉开发商不办
房产证
答:
1、首先用户打开百度APP。2、在搜索栏搜索12315投诉举报。3、找到121315投诉举报的小程好码序,点击立即投诉。4、就会出现两个选项,可以选择投诉或者举报。5、点击后会出现一个通知,点击同意。6、就可以输入要投诉和举报的单位
了
。法律分析:开发商不给
办理房产证
的去直辖市、市、县人民政府建设行政...
办不了房产证
的房子
怎么办
答:
房子
办不了
证可以要求赔偿并解除合同。由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的,买方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同,要求开发商返还购房款支付利息、主张所购买的房屋因无法办证造成经济价值减损。
房产证办理
手续1、确定开发商已经进行初始登记;2、到管理部门领取并填写《房屋所有权登记...
违建房办理不了房产证怎么办
?
答:
合同中会有逾期交付房屋和逾期
办理房产证
的约定,对方需根据合同约定承担违约金。由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋...
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