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小区起诉开发商需要业委会吗
小区业主委员会要起诉开发商
的诉讼须经过多少数量的业主同意才有权起诉...
答:
小区业主委员会要起诉开发商的诉讼须经过一半的业主同意才能起诉开发商
,没达到半数及以上就起诉不了
我们
小区
还没成立
业主委员会
、开发商在卖地面车位、我们可以
起诉开发商
...
答:
你好不可以
这个属于全体业主共有,你无权代表其他所有业主起诉
开发商
不给办房产证以
业委会起诉吗
还是业主
答:
业委会
是业主自己成立的自治组织,不是什么权利机关,但是你可以通过业委会的渠道,尝试了解一下
小区
里面还有没有和你有同样的问题,大家汇合起来商量处理办法。建议业主个人
起诉
,也建议到房管局就你的问题详细咨询,在法律上是怎么样的,要在法律上站住脚就没问题了。同时,你也可以跟
开发商
商量一下到...
业主委员会
是否有
诉讼
主体资格
答:
在有权机关进行登记备案的业主委员会具有诉讼主体资格
。【案情】原告诉称:商丘市某小区28号楼为小区会所,属业主共有。开发商擅自出售被告程某后,被告程某又擅自租赁给被告商丘市密码酒店管理有限公司。依据《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十四条之规定,请...
开发商
为什么要求我们
小区
成立
业主委员会
答:
现行物业管理法规环境下,没有所谓“前期业委会”之说
,业主委员会是业主大会的执行机构,需要经业主大会选举产生,否则便是不合法的。成立业委会的目的,不排除准备涨价的可能。
没有
业委会
怎么投诉物业?这几招一定
要
记住
答:
小区
物业和购房者入主后的生活息息相关。小区的环境、公共安全设备等都是需要尽职尽责的物业公司来管理,如果购房者入住后遇到小区物业不作为的情况,可以选择第一时间投诉自己所居住的小区成立的
业委会
。但是小区的
业主委员会
成立需要一定的时间,有些小区还没来及成立业主委员会的话,那么购房者该如何投诉...
小区业委会
能否
起诉开发商
拆除太阳能系统
答:
能。
小区业委会
能
起诉开发商
拆除太阳能系统。
业主委员会
是经
业主大会
选举产生并经房地产行政主管部门登记,在物业管理活动中代表和维护全体业主合法权益的组织。
小区
没有成立
业委会
前有社区代替与物业签订合同不合规业成有权
起诉
社 ...
答:
小区
没有成立
业主委员会
前,一般由
开发商
代行聘请物业管理公司进行物业管理,在业主委员会成立后,由业主委员会与物业管理公司签订合同或变更合同条款。当然如业主认为合同损害了他的权益,可以
起诉
合同双方当事人。
小区
没有
业委会
能换物业吗
答:
必须业委会
成立或
开发商
前期更换。要不就物业自己撒
因房屋漏水园区
业主
可以集体
起诉
物业和
开发商吗
?
答:
生物质量漏水,这是
小区
房屋质量的问题,
业主
可以
起诉
物业和
开发商
,只要物业不管的话,那么可以向法院起诉。
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