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小区物业管理细则
小区物业
公司服务
细则
范围
答:
包括制定
物业管理
服务工作计划,组织实施;每年进行一次房屋及设施设备的安全普查,制定维修计划并实施;白天有专职管理员接待住户,处理服务范围内的公共性事务,受理咨询和投诉;夜间有人值班,处理急迫性报修,水、电等急迫性报修半小时内到现场;协助召开业主大会并配合其运作;管理规章制度健全,服务质量标准完善,物业管理档案资...
物业管理
条例实施
细则
及其相关内容
答:
物业管理
区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第九条、物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。第十条、同一个物业管理区域内的业主,应当在物业所在地的区、县人民...
物业
服务标准
细则
答:
物业
服务标准
细则
是指为了规范物业服务行为,保障业主权益,提高物业服务质量而制订的标准。具体标准如下:1、物业服务内容包括但不限于物业日常
管理
、公共设施设备管理、安全管理等;2、物业服务应当严格遵守国家相关法律法规,做到合法合规;3、物业服务公司应当具备相应的资质和经验,定期进行员工培训、考核等...
物业管理
条例实施
细则
答:
第二十四条 国家提倡建设单位按照房地产开发与
物业管理
相分离的原则,通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。住宅物业的建设单位,应当通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准,可以采用协议方式选聘具有相应资质的物...
物业管理
条例实施
细则
2021
答:
业主年会形成
小区
全体业主大会。同一物业结算区内的业主,在物业所在区县人民政府房地产行政主管部门和当地街道办事处、乡人民政府的指导下,组织召开业主年会,选举产生业主委员会。第一条为了规范
物业管理
活动,维护业主和物业管理企业的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。第二条本条例所称...
小区物业
服务
管理
方案
答:
1.业主持
小区
业主的《入住通知单》、《购房合同》到服务中心办理迁入手续。 (1)按规定要求填写《入住登记表》。 (2)按规定缴纳有关款项。 (3)与服务中心工作人员共同办理入住前的楼宇、设备、设施查验手续。 (4)办理物业移交手续,领取钥匙。 2.业主应保证在搬家过程中服从辖区
物业管理
人员的指挥,按指定路径进出...
天津
物业管理
条例实施
细则
全文
答:
第一条为了规范
物业管理
服务的市场行为,保障社会公共利益,维护业主和物业管理服务企业的合法权益,根据国家有关法律、法规的规定,结合本市实际情况,制定本条例。 第二条本条例适用于本市行政区域内所有的物业管理活动。 第三条本条例所称物业,是指房屋和与其相配套的共用设施、设备和场地。 本条例所称物业管理,是指...
浙江省
物业管理
条例实施
细则
全文(三)
答:
本条例所称共用设施设备,是指
物业管理
区域内属于全体业主或者单幢物业的业主、非业主使用人共同使用的供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、电梯、楼道照明设施、
小区
道路照明设施、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门、文化体育设施和区域围护等设施设备。第五十九条业主决定不选聘物业服务...
小区物业管理
方案范本
答:
一、指导思想 以国家《物业管理条例》为依据,以沈阳市城市管理工作会议精神为指导,以落实《关于依法加强居民
小区物业管理
的议案》为重点,以规范管理、提高物业服务水平为宗旨,进一步加强居民小区物业管理工作,推动我市物业管理健康发展。二、目标和范围 (一)目标:1、有效解决开发遗留问题,年底前整改率...
深圳市住宅区
物业管理
条例实施
细则
答:
第一条 根据《深圳经济特区住宅物
物业管理
条例》(以下简称《条例》)第五十一条的规定,制定本
细则
。 第二条 《条例》所称物业管理,是指对住宅区各类房屋及相配套的公用设施、设备、公共场地和住宅区的绿化、环境卫生、公共秩序等项目进行维护、修缮和整治,使之保持正常状态的行为。 《条例》第二十六条所称专营公司,...
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