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小区物业是房地产商雇佣的吗
物业
管理公司和
房地产商的
关系?
答:
也有的是由
开发商
自己成立一个
物业
公司,来管理自己
开发的小区
,这种就属于我们通常所讲的,父子关系,虽然他们之间在形式上也签定合同,看似合同关系.但是实际不是。
物业
公司
是房产开发商
请
的吗
,正常开发商开发完后该由谁请物业?
答:
为了工作方便,避免
物业
公司和开发商发生纠纷,新
开发的小区
一般
都是开发商
自己的物业公司,所谓“自己的物业公司”,其实就是一个人注册了两个公司,有两个公司法人代表的身份,物业公司也有可能
是开发商的
亲信或者是开发商的股东注册的公司。但是这不是绝对的,也有为数不少的开发商是通过合法招标确定物...
物业
和
开发商的
关系
视频时间 00:40
...
物业
属前期。他没有与业主签合同,而是
开发商
请的,开发商能代表业主吗...
答:
按现行法律规定,
房地产商
有权依法聘请前期
物业
服务公司为业主提供相应的物业服务。作为业主应当依法向物业服务公司支付物业费。对于具体的情况,请自行根据实际情况及相关法律规定进行核实确定。
房地产
开发商
与
物业
管理公司的关系如何?如利益上的一些东西~
答:
不合算
。市场上都是正规的大型物业公司做管理,他们通过管理众多小区,形成规模效应,可以获得一定的利润。如果开发商自己的房子盖的有问题,或者项目自身有些不好说的问题,就自己成立物业公司,自己的项目交给自己的公司管,不就省了交接房屋时的麻烦了么,至于业主的感受,看开发商以后的良心了。
房地产开发
公司,建筑承包商,
物业
公司三者间关系
答:
通俗的说,一个楼房是房地产开发商买地之后招标,中标的承包商也就是建筑承包商去施工,
物业
公司是管理楼房的物业工作,这个可以
是开发商
自己的物业公司也可以请外面的物业公司,但是每个楼必须要有物业。
物业
公司和
房地产
公司是什么关系
答:
经营
物业
管理业务的企业型经济实体,是独立的企业法人。午夜公司属于服务性企业,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的规定或合同的约定,对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。物业公司
房地产
公司并没有直接的关系,是两个独立的单位。
物业
管理过程中存在的问题
答:
1.
物业
服务企业与开发商之间的法律关系不明确 由于市场经济发展的不成熟,在现实生活中。房地产开发商与物业服务企业之间存在着隶属关系。一方面,物业服务企业
是房地产开发商的
下属机构或子公司,其与开发商是从属关系,这种关系在我国住宅
小区
占有很大比重;另一方面,房地产开发商在小区业主委员会还没有成立...
房地产
和
物业是
什么关系啊?
答:
物业管理和房地产开发商的关系有如下几种: 1.物业由开发商选定或成立的公司 开发商选择与其有业务关系的公司或者就
是开发商
自己成立物业公司,在业主委员会尚未建立时,物业管理通常以这样的形式存在。 2.物业由开发商招标进入小区负责物业管理; 开发商进行招标招进物业公司进行统一管理,保证
小区物业
正常...
物业
公司跟
房地产开发
公司是什么关系?为什么买了房还要缴纳给物业公司...
答:
从法定关系来说,
开发商是开发
该小区的公司,把一块地建成楼房,再卖给小业主,之后就没他什么事的了;而
物业
管理公司,是对已建成并已入住了的小区进行管理的。但小区刚开始入住那两年,业主委员会还没成立,业主自己还不具备自己选物业管理公司的条件,所以现在好些
小区的物管
公司都是跟开发商同一家的...
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