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小区物业停车收费违法吗
小区
收取
停车
管理费合法吗
答:
法律分析:小区停车费的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费,如果不是以下情况,
就是违法的
。法律依据:《物业管理条例》第四十一条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部...
物业
收取业主车位管理费合法吗
答:
法律分析:小区车位管理费收取在一定的条件下是合法的
。物业收取小区停车费是有前提条件的。如果小区物业未征得业主同意,擅自收取停车费,属于侵害业主合法权益的行为。因为,物业收取停车费用,应当是由业主大会或者业主委员会作出决定,业主委员会再委托物业代为收取停车费,物业同时可获取相关服务、维护费用。
小区停车
位
收费
合法吗
答:
法律分析:小区里的停车位收费是合法的
。但是分两种情况:第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收...
物业
收取
停车费用违法
么
答:
一、物业收取停车费用违法么1、物业收取停车费用一般属于合法行为
,但必须是经业主大会或业主委员会决定委托物业代为收取停车费的。物业服务收费,是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主所收取的费用。2、...
小区
收
停车费
合法吗
答:
一、小区收停车费合法吗1、小区收停车费合法。
物业
在征得业主同意的前提下可以收取
小区停车费
,实际上,物业收取的
停车费用
是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的
费用
为全体业主共享。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由...
小区停车收费
合法吗?小区停车收费标准
答:
注:不同地区收费标准略有不同,请参照地方法规。三、面对高额停车费如何维权 如发现不合法收取
小区停车费
,或违反
小区停车收费
标准高额收费,应积极举报,可以向当地
物业
管理部门投诉、拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话、也可以找物价局或房管局进行反映。最好通过业主委员代表与物业协商小区停车费...
小区
非机动车
停车收费
是否合法
答:
小区收
停车费
不合理举报方法如下:1、
小区违规
收停车费可以向消费者协会投诉;2、小区收取不合法或高额收取停车费且经协商不赔偿损失的可向当地
物业
管理部门、物价局或房管局反映;3、可以拨打12345市民热线或12315消费者投诉电话进行投诉。综上所述,不同地区对于小区非机动车
停车收费
的规定可能存在差异,...
物业
收
停车费
合不合法
答:
小区物业
收取停车费合法。《物权法》虽未明确规定物业可收取
停车费用
,但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托,或事实上存在管理、服务关系,因此物业对业主停车进行
收费
是合法的。实际上,物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸,是履行合同的行为,收取的
费用
为全体业主共享。然而,需要...
小区
收外来车辆
停车费违法吗
答:
法律分析:
小区
收外来车辆
停车费
不
违法
,但是利用
物业
共用部位进行经营的,应当经过相关业主的同意,并且将经营和收益情况向业主公开。法律依据:《物业管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续。业主所得...
小区停车
位按小时
收费
合法吗
答:
法律分析:是否合法要分情形,具体分析如下:
小区停车费
的性质有两种,一种是土地使用费,一种是管理费。两种
费用
的
收费
依据与收费主体是不同的。法律依据:《
物业
管理条例》 第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业的同意后,按照规定办理有关...
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