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小区地下停车场是人防车位吗
高层
地下车库都是人防车位吗
答:
【法律分析】地下车库的情况分为两种:车库属于人防的一部分
,在人防的批复上注明:平时做汽车库,战时做汽车库使用。这时,车库产权属于人防,是不能买卖的。车库属于开发商,开发商有车库的产权证,当然就可以买卖了。地下停车场是开发项目为了解决机动车、非机动车停放,建筑设备使用场所等功能需要所建设...
小区地下车位都是人防车位吗
答:
小区的地下车位也不都是人防车位
,只能说人防车位一般都是地下车位,如果是开发商自建的地下车位就不是人防车位,也有部分建筑中人防车位与普通车位位于相同的楼层,按不同区域划分。从使用角度而言普通车位和人防车位没有任何区别。买车库的注意事项1.车位产权。在楼市销售的车位主要有两种情况:一是正规销售...
2021民法典对
人防车位
的规定
答:
这是开发商根据《人民防空法》的要求,
建设的人防放空地下室,然后将之改造成地下停车位,这类车位称之为“人防车位”
。根据《人民防空法》等相关法律规定,战时此类车位人防办可免费征用此类车位作为地下人防工程,平时此类车位可由开发商处置。人防车位是由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位...
新建高层
小区
哪些
属于人防
工程?
地下停车场属于吗
?
答:
地下停车场
在
小区
规划之初政府会有相应的要求,也会做相应的公示,如果要求为
人防车位
,减免相关的费用。
产权车位和
人防车位
的区别,
地下车库是人防
工程吗
答:
产权车位与人防车位的区别在于产权不同、买卖以及使用期限、建筑结构不同。
地下车库属于人防工程
,所谓人防工程,是指为了保障战乱时期人员的掩蔽、人民防空指挥、医疗救护而单独修建的位于地下的防护建筑,是国家强制要求配套的建筑,禁止开发商销售。在必建范围内的开发商无权出售,超建部分可以进行出售。产权...
什么
是人防车位
?人防车位能买吗?
答:
人防车位
不可买卖。根据《中华人民共和国防空法》第二条的规定:“人民防空是国防的组成部分。”现行《物权法》第五十二条规定:“国防资产属于国家所有。”据此,居民小区修建的人防工程即使改建成
车库
,产权也应归国家所有。
小区人防
工程产权归国家,即小区人防工程产权
地下
的所有权和使用权可分离。
怎么查
小区车位
是不
是人防
答:
根据规定,占有业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。3、
人防车位是人防
工程的规划车位。按照“谁投资、谁受益”的原则,在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用,并可按约定收取一定的费用。开发商只拥有使用权,不拥有产权,只能出租,但租期不得超过20年。购买车位...
怎么查
小区车位
是不
是人防
答:
2、如果在地下室里划分区域建设
人防地下
室,都要求进行集建设,那么人防防护门合围的空间为防空地下室,车位均为
人防车位
。3、一般情况下,开发商在报规划时已明确地下室的功能,可以通过观察
小区
规划图来分辨哪些
是人防
工程、哪些是普通地下室。本条内容来源于:建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯...
怎么查
小区车位
是不
是人防
答:
2、对于独立的地下室而已,基本上都是属于“人防部门”的,而且地下室的门会使用厚重的防护门进行保护,从而更便于让内部的车位给持有者使用。另外,只要是用人防防护门给围起来的地下室,那么内部位置就是属于“
人防车位
”。3、当
地下停车场
的面积达到了上万平米的时候,内部会设计有很多个防护门的,...
高层
地下停车位是
不是
属于人防
,产权归全体业主所有?
答:
高层
地下停车场车位
的话是不
属于人防
的,但是产权的话归全体业主所有
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