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小区公共区域停车位物业有权收费吗
小区公共停车位物业有权收费吗
答:
小区公共停车位物业没有权收费
。【法律依据】《民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区公共停车位物业有权收费吗
答:
法律主观:律师解答: 要看具体情况。法律客观:《 民法典 》 第二百七十四条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但是属于城镇
公共
道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、
公用
设施和
物业
服务用房,属于业主共有。
公共停车位收费
合法吗
答:
1、在第一种情况下,
物业公司是没有权利收取停车费的
。因为此时各个车位属于购买或接受赠与的业主所有,停车场内的公共部分属于所有拥有车位所有权的业主共有。2、在第二种情况下,物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业决定,由业主和建设...
小区公共停车位物业有权收费吗
答:
小区公共停车位物业是没有权利收费的
。这是由于地上的公共停车位的产权,是属于小区全体业主所共有的,物业是没有权利私自收费。即便是需要收费,也要业主委员会的同意,而且收取的停车费只得用于公设施的维护。二、小区内停车要注意哪些 1、如果小区业主是忙到半夜才归来的话,在停车的过程中,千万不可...
物业有
没
有权利
收取
小区
内
停车
费
答:
私有停车位:如果停车位是业主私有财产,物业公司通常无权收取停车费
。业主购买停车位后,拥有其产权,可以自由使用或出租。公共停车位:如果停车位属于小区公共区域,物业公司可能有权收取停车费。这些费用应用于维护和管理小区公共设施,包括停车位。二、地方政府的政策规定 地方政府通常会制定相关法规和政策...
物业
对
小区公共停车位收费
违法吗?
答:
小区
里的
停车位收费
是合法的。但是分两种情况:第一种: 是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等。这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费;第二种: 就是
公共区域
的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费...
关于
小区
里的
停车位收费
是合法的吗
答:
小区停车费用
主要包括土地使用费和管理费,它们的法律依据和
收费
主体各有不同。 土地使用费<!--的法律依据是《物权法》,第73条规定,小区内的
公共
设施属于业主共有,第74条进一步指出,用于停车的
车位
也属于业主共有。因此,土地使用费的收费主体是业主,当车辆占用土地时,业主有权收取费用。 管理费<!--的依据则源于...
物业
在
小区
内的路边上划
停车位收费
合法吗?
答:
如果停放车辆收取了相关的
费用
,扣除
物业
管理费用外的收益,应当归业主共有。基于以上规定:物业公司在
小区
路边划
停车位收费
的行为如果经过业委会或者业主(代表)大会表决同意,则是属于受委托进行物业管理的行为,并不违法。但停车位收取的费用应当属于全体业主共有。
小区公共停车位收费
合法吗
答:
总结起来,针对
小区停车位
的归属,有以下几点需要注意:1. 当停车位属于业主所有时,
物业
无权直接收费,因为
公共区域
属于业主共有。2. 在建设单位授权下,物业可能代为收取停车费,但
费用
的设定需由业主与建设单位在合同中明确,物业本身并不具备单方面
收费权
。3. 如果
停车场
为全体业主共有,其使用和...
小区停车收费
合法吗?小区停车收费标准
答:
根据《物权法》第73条规定,
小区
内的道路、绿地、
公用
设施和
物业
服务用房,属于业主共有。第74条规定占用业主共有的道路或者其它场地用于停放汽车的
车位
,属于业主共有。因此物业也是无权收取
停车
费的。物业公司经过建设单位的授权之后是可以代替建设单位向业主收取停车费的,但此时的停车费标准也不是由物业...
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