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小区业主委员会的职责权力
小区业主委员会职责
及权利
答:
法律分析:业主委员会职责和权利如下:
1、执行业主大会通过的决定以及决议;2、召开业主大会会议,报告物业管理实施情况;3、与选聘的物业公司签订物业服务合同
;4、了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业公司履行物业服务合同;5、监督管理规约的实施;6、督促业主交纳物业费及其他相关费用。法律...
小区业主委员会的职责
和权限
答:
业主委员会履行以下职责:
1、执行业主大会的决定和决议
。2、召集业主大会会议,报告物业管理三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。业主委员会的权利有:1、召集和主持业主大会。2、修订业主公约、业主委员会章程。3、决定聘请物业管理企业4、审议物业管理服务费收取标准及使用办法。业主委员会,...
业主委员会可以起诉业主
吗
答:
一、业主委员会的职责与权力 业主委员会作为业主大会的执行机构,
其主要的职责是执行业主大会的决定,监督物业管理的运作,维护业主的合法权益
。然而,这并不意味着业主委员会拥有无限的权力,其行动必须在法律法规和业主大会授权的范围内进行。二、业主委员会起诉业主的可能性 业主委员会起诉业主的情况较为...
业主委员会
有哪些
权力
答:
1. 业主委员会有权制定和修改业主大会以及业主大会议事规则
。2.
负责选举和更换业主委员会成员
,并监督其工作。3. 负责选聘物业管理企业。4.
决定专项维修资金的使用
,制定继续筹集计划,并监督其实施。5. 制定和修改物业管理区域内公共部位及设施的使用规则,公共秩序和环境清洁卫生维护的规章制度。6. ...
小区业委会的权利
与
职责
是什么
答:
业委会的权力基础是其对物业的所有权,它代表该物业的全体业主,对该物业有关的一切重大事项拥有决定权
。业主委员会由业主大会或业主代表大会选举产生,每届任期2-3年,可连选连任。业主委员会委员由业主担任,业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中推选产生。一般说来,一个物业管理区域成立一个业主...
小区业委会的权利
与
职责
是什么?什么是业主委员会
答:
1、小区业委会的权利(1)
召集业主大会会议
,修订业主公约、业主委员会章程;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)
及时了解业主、物业使用人的意见和建议
,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)审议年度管理工作计划、年度费用预算;(5)监督公共建设、公共设施的合理...
小区业主委员会的权利
答:
业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)
召集业主大会会议
,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)
及时了解业主、物业使用人的意见和建议
,
监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
;(四)监督管理规约的实施;(五)业主大会赋予的其他...
业主委员会
可以自己管理
小区
吗
答:
一、
业主委员会的
性质与职责 业主委员会是由业主大会选举产生的组织,代表业主对小区进行管理。其
主要职责
包括召集和主持业主大会,修订业主公约,决定重大事项等。二、管理
小区的权力
来源 业主委员会的管理权力来源于
业主大会的
授权。在业主大会中,业主们可以就小区的管理事项进行讨论,并决定是否授权业主委员...
业主委员会的主要职责
是什么
答:
8、雇用
业主委员会的
工作人员,决定业主委员会工作人员的报酬,行使劳动合同
的权利
,履行劳动合同的义务和承担可能的法律责任;9、制定和执行
小区
的管理制度;10、当业主违反《业主大会公约》、业主大会决议、业主大会制定的基本管理制度、或物业管理委员会制定的管理制度时,或者当公共财产受到损害时,代表全体...
业主委员会
有什么
职责
答:
业主委员会主要履行的职责如下:
(一)执行业主大会的决定和决议
;(二)
召集业主大会会议,报告物业管理实施情况
;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)
及时了解业主、物业使用人的意见和建议
,
监督和协助物业服务企业履行物业服务合同
;(五)监督管理规约的实施;(六)督促业主交纳...
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