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小产权房怎么转让给儿子
小产权房怎么转让给儿子
答:
法律分析:按房屋产权赠与办理房屋产权过户
;1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下...
小产权房怎么
过户给孩子
答:
法律分析:房产证过户给儿子可以通过以下两种办法办理房屋产权过户:
一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户;父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》
《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记...
小产权房怎么转让给儿子
答:
小产权房过户给子女可以通过买卖、赠与、继承等方式进行
。三种方式过户时所产生的费用有:继承过户的是公证费;赠与过户的是契税、公证费,个人所得税在赠与他人时需要交纳;买卖过户的是契税、增值税、个人所得税。小产权房是未经过任何国家相关部门和环节审批建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋,不能...
小产权房怎么转让给儿子
答:
第一种:【赠与子女】父母把小产权房子赠与给子女
,需要在本地公证处签属【赠与公证】,然后再到【房交所办理赠与过户手续】。第二种:【子女继承】子女继承父母的房子,需要在本地公证处签署《继承公证》,然后到【房交所继承过户手续】。第三种:【父母把房子卖给子女】父母把房子卖给子女,直接带着...
小产权房
我死了
怎么
留给
儿子
答:
小产权房的房主死后,房子属于遗嘱继承人,可以立遗嘱留给儿子
,小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,虽非法律概念但也属于法律意义上的物,能够被占有、使用、收益,同样也能因死亡事实发生,继承人可继承小产权房的使用权。具体消息可关注官方网站,获得第一手权威信息。
我家的房子是
小产权房
,能
给儿子
办理过户手续吗?
答:
购买
小产权
二手房的风险远远要比收益大得多,消费者最好不要再将目光,集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起
的房子
,没有真正的产权,不受国家法律保护,不具有
房屋
的所有、
转让
、处分、收益等权利,且不能办理房屋的产权过户手续。其中最为关键的是,即使作为...
小产权房
公公的名字卖给
儿子
和儿媳妇,签个协议可以吗?
答:
可以的,亲人间签个协议就行,如果怕以后有什么变化最好是过户改成自己的名字。
农村父母的
小产权房
,城市
儿子如何
继承?要哪些手续
答:
不过,继承人继承农村房产后,可以继续使用宅基地,直至该宅基地上的
房屋
灭失。《继承法》第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第十条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承...
父母的
小产权房
过户给多子女当中的其中一个是办遗嘱好还是赠与好?_百 ...
答:
1、房屋赠与申请表;2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);3、房屋户型平面图;4、房屋赠与公证书;5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);6、契税收据。最后是赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理
房屋产权转移
登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间订立...
我岳父有一幢
小产权的房子
,他想把房子送我,他三个已经结过婚的
儿子
...
答:
你可以与你的岳父签订一个赠与合同,约定权利义务关系,最好他三个
儿子
也可参与合同的制定,防止日后发生纠纷。
房屋
赠与的
转移
登记税费标准 一、登记费:住房,权利人按每套房屋80元交纳;非住房,双方各按标准房价总值的2‰交纳。二、契税:受让人按成交价格(或市场价格)的3%缴纳契税。三、印花税:按...
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