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小产权房合同怎么才能有效
小产权怎么
签
合同有效
答:
一、小产权怎么签合同有效1、小产权房产合同与一般房产合同写法一样。
具体如下:(1)要准确说明房产的具体情况;(2)协议双方应为有处分权人
,如代理应有委托手续;(3)协议应确定各方的权利、义务;(4)订立、履行,应当遵守法律、法规,尊重社会公德,不得扰乱社会经济秩序,损害社会公共利益;(5...
小产权房合同怎么才能有效
答:
法律分析:小产权房买卖合同要遵守相关法律的规定,
只要符合合同的构成要件且不违反禁止性规定,就应当认定合同有效
。具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。法律依据:《中华人民共和国民法典》第...
小产权房合同怎么
具有法律效力
答:
法律分析:签订小产权房合同的当事人具有民事行为能力,是当事人真实意思表示,合同不不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗的,具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力
;(二)意思表示真实;(三)...
小产权怎么
签
合同有效
答:
法律分析:
1、合同双方当事人信息要明确
。买卖双方的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话,那么还包括委托代理人的名称(姓名)、地址、邮政编码、联系电话。2、
标柱要清晰
。在房屋买卖合同中,标的就是房屋。这主要包括以下内容:房屋的坐落位置、所买卖房屋的面积等内容,应分别...
农村
小产权房
买卖
协议怎样才
生效
答:
一、
小产权房
买卖
协议
什么条件
才有效
(一)
合同
当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。1、一般主体要求。依《民法典》规定,房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。房屋买卖行为复杂,涉及标的金额较大,法律一般禁止限制民事行为能力人和无...
买
小产权房
应该
怎样
签
合同才有效
答:
法律主观:小产权房转让签订的
合同
依法成立即
有效
。对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村
小产权房屋
买卖,应当认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员的如取得有关组织和部门批准的,可以认定有效;对于将房屋出售给本乡以外的人员未经有关组织和部门批准的,应作无效处理。法律客观:《民法...
小产权房
买卖
合同有效
吗
视频时间 01:56
签
小产权房合同有效
吗
答:
法律分析:符合以下条件即
有效
:1、当事人在订立
合同
时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十五条 依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定...
小产权房屋
买卖
合同
是否
有效
答:
法律分析:合法
小产权房
买卖
合同
具有法律效力。小产权房买卖合同,需要符合下列条件才具有法律效力:1.合法拥有宅基地使用权证;2.建盖时依法取得规划许可证、施工许可证;3.依法办理了
房屋产权
证,具备合法的产权证明;4.在本集体经济组织成员(即同村村民)之间转让。相反,如果前述任一条件不具备,该小...
小产权房
房屋买卖
合同有效
吗
答:
一、
小产权房
房屋买卖
合同有效
吗1、如果小产权房房屋买卖合同符合相关法律法规规定的以下条件,是有效的:(1)行为人具有相应的民事行为能力;(2)意思表示真实;(3)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同...
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