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容积率和绿化率是什么意思
关于
容积率和绿化率
你知道多少?
答:
1、容积率:容积率,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,容积越大,土地利用程度越高。而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过4,多层住宅应不超过1.5,绿地率应不低于40%。2、绿...
房地产中名词:
容积率
、建筑密度、
绿化率
计算公式
是什么
?
答:
所谓“容积率”,
是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率
。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可...
什么是容积率和绿化率什么
叫容积率绿化率绿化率和容积率
什么意思
答:
容积率是指一定地块内,总建筑面积与建筑用地面积的比值
。
容积率代表一个小区的建筑密度
,容积率越小,居住密度越小,相对舒服,容积率越大则相反。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例,绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,但这个概念仅仅是出现在开发商...
容积率和绿化率
指的
是什么
?应该如何计算
答:
容积率和绿化率指的是什么?
1、容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率
。容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积。通俗的说,就是建筑总面积与占地面积的比值。总用地面不变的情况下,容积率与地上建筑面积成正比,所以开发商希望越大越好,因为这样出售的面积大赚的钱就多;住户希望越小越好,...
什么
是建筑密度、
绿化率
、
容积率
,有何意义?
答:
绿化率,是指居住区用地范围内各类绿地面积的总和与用地面积的比率。 如今,消费者在购房时,除了考虑地理位置和人文环境外,对生活质量的要求越来越高,购房时特别注重“
容积率
、建筑密度
和绿化率
”等指标的考量。如果建筑物高度一致,在满足日照条件的情况下,容积率高,建筑密度就高;容积率低,建筑密度自然会降低...
容积率和绿化率什么意思
答:
容积率是指一定地块内
,总建筑面积与净用地面积的比率。绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。这个概念仅仅是楼盘的房地产商通常在广告中使用,根据相关园林专家介绍,绿化率这也是一个不准确、不规范的用词,在相关法律法规中也并未有体现。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化...
容积率和绿化率是什么意思
?你一定要清楚
答:
在各大楼盘的详细信息里和置业顾问的解说中,总会看见或听见容积率和绿化率这两个词,今天小编就来讲讲容积率和绿化率是什么意思吧!一、容积率1、容积率是什么意思容积率的含义可以参考《建设用地容积率管理办法》,
容积率是指一定地块内
,总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说,在面积为100平方米的地块...
关于
容积率
、
绿地率
?
答:
1、容积率系指一定地块内,地上总建筑面积计算值与总建设用地面积的商,容积率=地上总建筑面积/总用地面积。2、绿化率是指规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比,
绿地率
=绿化用地/总土地面积。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的...
什么是容积率
。套内面积,建筑面积,
绿化率
。
绿地率
。建筑密度
答:
它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。建筑面积=使用面积+辅助面积+结构面积;4
绿地率
(绿化率)是项目绿地总面积与总用地面积的比值。一般用百分数表示;5 建筑密度是项目总占地基地面积与总用地面积的比值。用百分数表示;...
什么是容积率
。套内面积,建筑面积,
绿化率
。
绿地率
。建筑密度
答:
1.
容积率
:是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。2.套内面积:套内的使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑面积。3.
绿化率
:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。4.
绿地率
:绿地率=绿地面积/土地面积 。5...
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