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容积率占地面积包含绿化吗
容积率
的计算中包不
包括
绿地
面积
和道路面积呀?
答:
所以肯定
包括
绿地
面积
和道路
房产中的
容积率
和
绿化面积
有没有什么具体关系
答:
可以说完全没胡关系
容积率
:比如你所在的小区
占地面积
有10万平方米,而容积率有4的话,那么就是说发展商可以建40万平方米的东西拿来卖。可以举一个比较容易懂的例子,在不考虑基底面积的情况下,小区占地全部拿来建房子卖,容积率4的话就可以建4层的10万平方米。`而
绿化面积
是通过绿化率来确定的,比如...
厂区的
容积率
怎么计算,
包括绿化
,道路吗???
答:
当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算( 容积率各个地区或城市有各自相关规定)。
不含绿化、道路
。请采纳!
计算
容积率
的总建筑
面积是否包括绿化
面积?
答:
不包括
,计算容积率的建筑面积是指建设用地范围内所有的地上的建筑物、构筑物的面积,住宅区设计规范等各种规范中都有,查一下容积率的定义就可以,绿化面积是一个考核住宅小区里绿化用地占有总用地比例的一个指标。跟建筑物是没有关系的。 补充:你查一下建筑面积的定义就都明白了。
房产中的
容积率
和
绿化面积
有没有什么具体关系
答:
可以说完全没胡关系
容积率
:比如你所在的小区
占地面积
有10万平方米,而容积率有4的话,那么就是说发展商可以建40万平方米的东西拿来卖。可以举一个比较容易懂的例子,在不考虑基底面积的情况下,小区占地全部拿来建房子卖,容积率4的话就可以建4层的10万平方米。`而
绿化面积
是通过绿化率来确定的,...
关于规划,小区绿地率和
容积率
答:
这个很难讲,
容积率
=建筑总面积/土地面积;绿地率=绿地面积/土地面积,这里的绿地
包括
公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内
占地面积
不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等
绿化
小品建筑可视为绿地。关于两者关系很难讲,比方说:小区土地...
小区
绿化面积
怎么算
答:
小区的
绿化面积
计算,主要是指绿化率,亦称绿地率的计算。绿化率,亦称绿地率:指的是规划地块内各类绿地面积的总和占规划地块面积的比率,计算公式: 绿地率=绿地面积/土地面积
容积率
=地上总建筑面积/
占地面积
(总建筑面积是的每层建筑面积的总和)。住宅小区绿化率的算法:1、绿地率=绿化面积/小区规划...
居住小区的
绿化
率,
容积率
怎么算?
答:
绿化率是指项目规划建设用地范围内的
绿化面积
与规划建设用地面积之比,但这个概念仅仅是出现在开发商为楼盘绿化做广告宣传时经常用到的概念,相关法律法规中并未有体现。有法律依据的同类词是绿地率,是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例,计算比绿化率严格很多。绿化率如何计算?绿化率的计算...
容积率
绿化
率怎么计算
答:
容积率
是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有6000平方米的建筑总面积,其容积率为0.6。
绿化
的
占地面积
÷总用地面积=绿化率
容积率
和
绿化
率一样吗?容积率的高低影响大
答:
答案是否定的,
容积率
和
绿化
率不一样!1、容积率首先我们先来看看容积率是什么意思。容积率指项目用地范围内总建筑
面积
与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。换句话说,...
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