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宅基地确权是办房产证吗
宅基地确权是办房产证吗
答:
宅基地确权不是办房产证
,农村宅基地的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对...
农村不动产
确权
登记
是房产证吗
答:
法律分析:不是
,农村宅基地的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋拥有所有权,对于宅基地只有使用权,宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋...
确权证
和
房产证
一样吗
答:
法律分析:确权证和房产证是不一样的
。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。农村宅基地的产权确权证书,实际上确认的是农民所享有的农村宅基地的使用权而不是所有权,因为农民只是对宅基地上的房屋...
宅基地
有
房产证吗
答:
宅基地地上的房屋等建筑物的确权问题,虽然《民法典》已有相关规定,可以办理房产证
;4、但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途--无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益;5、宅基地证,即“集体土地使用证”,但集体...
宅基地确权是
什么意思
答:
宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地是
农村的农户或个人用作住
宅基地
而占有、利用本集体所有的土地。是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
宅基地
证和
房产证
有什么区别?
答:
宅基地
地上的房屋等建筑物的
确权
问题,虽然《物权法》已有相关规定,可以
办理房产证
,但是,由于宅基地本身的使用限制和建筑物无法与土地分割的实施,造成宅基地相对应的房产证没有实际用途,无法像国有土地上的房产一样,可以抵押、出售以获得其实际收益。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常...
农村
宅基地
要
办房产证吗
答:
农村
宅基地
可以
办理房产证
。新规明确规定:农村房屋有房产证,要进行不动产登记!根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地
确权
登记发证有关问题的通知》的规定:目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除西藏的部分市、县外,都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地买卖...
农村
宅基地确权是
给农村的宅基地颁发
房产证吗
答:
不是,农村
宅基地确权
后发的证叫宅基地使用权证,是证明你在这块地上建房屋的合法性唯一凭证,也是
办理
房屋证(现在为不动产权证)的必要证件。
农村
确权宅基地确权
新政策
房产证
答:
宅基地确权
政策新规的规定是:颁发不动产权证书、城镇户籍子女可以继承宅基地、不是所有宅基地都能确权、宅基地付费使用、宅基地复垦收回。1、颁发不动产权证书随着房地一体改革后,农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记,并颁发不动产权证书,从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。2、城镇户籍子女...
宅基地确权
和
房产证
有关系吗
答:
法律分析:宅基地确权和
房产证
没有关系。宅基地是集体土地性质,
宅基地确权是
在农村集体土地上农民的宅基地进行确权,房屋产权确权是拥有买卖权的国有土地性质上的房屋进行的确权。宅基地的使用权归农民,所有权归集体经济组织所有即国家所有。而房屋产权是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所...
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