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宅基地的房子有没有房产证
农村
房子有房产证
吗
答:
法律分析:农村住房有房屋产权证
。农村房屋办理房产证 首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后才可以建房并领取房产证。法律依据:《房屋登记办法》第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法...
宅基地
上建
的房子
是否可以
有房产证
答:
1、农村宅基地可以办理房产证
,办理时需要提交以下材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。2、申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于...
宅基地
能办理
房产证
吗
答:
宅基地上建房子是能办理房产证的
,并且如果申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。宅基地能办理房产证吗?宅基地能办理房产证。根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基...
买
宅基地
盖
房子没有房产证
能盖吗
答:
购买宅基地并在此基础上建造房屋时,
尽管没有房产证
,也是可以进行施工的。然而需要注意的是,在农村地区的房屋实际上是具备相应的房产证的,即在房屋建造过程中必须取得由当地政府颁发的《集体土地使用证》以及《建设规划许可证》。凭借上述两份证件,您便可前往房管局办理房产证。然而,对于城市户口的居民...
农村
宅基地
办
的房产证
与商品房的房产证,有着什么区别?
答:
农村宅基地办的房产证叫集体土地使用证,商品房办的房产证叫不动产权证书
。集体土地使用证不能买卖,不动产权证书可以自由买卖。集体土地使用证由县级人民政府登记,然后发证,最后确权;不动产权证书由国土资源部颁发。房产证按规定由县(区)级不动产登记中心(自然资源和规划局职能部门)办理;商品房转让要...
什么是农村
宅基地证
,与
房产证
有什么区别?
答:
房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上
的房产
证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上
的房屋
并无法与土地分割,不能抵押出售,因而宅基地相对应的房产证没有实际用途,也是很多人虽然有
宅基地有
房屋但手上并
没有房产证
只有
宅基证
的原因。 您没有宅基证,但是您
的房
...
农村
宅基地有房产证
吗,宅基地是什么意思
答:
农村
宅基地
可以办理房产证。新规明确规定:农村
房屋有房产证
,要进行不动产登记。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》的规定:目前全国所有的市、县均已完成不动产统一登记职责机构整合,除西藏的部分市、县外,都已实现不动产登记“发新停旧”。农村宅基地和...
农村
宅基地
自建房
有房产证
和土地证吗?
答:
在盖房子前一般都要领取《集体土地使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村
的房子
产权证办理办理农村自建房
房产证
,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的
宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市...
农村
宅基地没有房产证
,孩子将来如何继承房产?
答:
农村房产是
没有房产证
的,因为它不属于商品房,房产证的前提是进行销售交易的商品房才具有的。农村房产只有
宅基地
证,证明这一块
地的
使用权是属于某个人的。那么,从这个意义的出发点来看,它是不允许交易的。个人只能使用,或者在使用期限内如果遇到拆迁,就可以得到相应的赔款或者对应的地。1、农村房产...
农村
有房产证
吗
答:
一、农村有房产证吗1、乡镇
的房子
是否有房产证要看情况。具体如下:(1)如果当事人向不动产登记机构申请了房屋登记或者开发商做过销售合同备案的,则审查通过后一般能取得房产证;(2)但如果是违法建筑、小产权房的,一般
没有房产证
。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产...
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