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宅基地有没有房产证和土地证
宅基地有房产证
吗
答:
宅基地有房产证
。但前提条件是在宅基地上合理、合法建造住宅房才能办理房产证。先向相关单位提交申请材料及身份证明,工作人员把材料审核通过以后会记录在案,材料通过以后缴纳相关费用,则可以领取房产证了。宅基地证的介绍:1、工作程序,审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证;2、变更...
农村
宅基地有房产证
吗
答:
农村宅基地没有房产证
。因为农村建房没有规定要办理房产证,但是会有《宅基地使用证》和《建设用地规划许可证》。根据法律规定,城市房地产管理法规定在城市规划区范围内的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权的,应当办理出让手续;城市规划区范围外的国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用...
什么是农村
宅基地证
,
与房产证
有什么区别?
答:
房产证是证明房屋所有权的凭证,国有土地上的房产证可以通过抵押、出售或转让来获得实际利益,而宅基地因为是集体土地,之上的房屋并无法
与土地
分割,不能抵押出售,因而宅基地相对应的房产证没有实际用途,也是很多人虽然有
宅基地有
房屋但手上并
没有房产证
只有
宅基证
的原因。 您没有宅基证,但是您的房子...
农村
宅基地
自建房
有房产证和土地证
吗?
答:
农村自建房没有土地证办理房产证:一、
需要提交的材料:根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村...
农村
宅基地没有房产证
怎么办
答:
没有这个证件是办理不了房产证的
。如果不想办理房产证,在原宅基地上翻建是可以不办任何手续的。如果是有土地证的话,办个规划许可证大概是在半个月的时间内可以办好。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。
农村
宅基地
自建房
有房产证和土地证
吗?
答:
在盖房子前一般都要领取《集体
土地
使用证》,至于《建设规划许可证》在农村一般是没有的,如果是当地经济比较发达,也可能有。房子盖成后也可以办理所有权证。农村的房子产权证办理办理农村自建房
房产证
,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的
宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市...
农村
宅基地
自建房
有房产证和土地证
吗?
答:
依法批准建造使用的农村
宅基地
自建房,可以
有房产证
(即房屋所有权证)
和土地
使用证。一、2008年7月1日开始施行的《房屋登记办法》。第八十二条规定,依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记...
农村
宅基地有房产证
吗
答:
城市的
土地
属于国家,个人没有所有权,但是对于地上的房产却可拥有产权,
房产证
即是房屋产权人的产权凭证。因此,城市房屋有土地使用权证、房产证,分别在国土部门(土管)、房管局办理登记;农村居民房屋,仅有
宅基地
使用证,在国土资源管理局办理,一般是经过村、乡两级向县级政府土地管理部门办理,没有...
农村
宅基地
只有
土地证没有房产证
答:
农村
宅基地
建房
有没有房产证
,作为证书之一种,房产
证具有
以下显著特点:1、房产证只能由房地产主管机关发放。2、房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定 担保物权 等状况。基于一物一权主义,房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的...
农村自己盖的房子怎么办理
土地证和房产证
?
答:
根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人。因此,农村建房也是
有房产证
的。具体办理流程如下:办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的
宅基地
需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。
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