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宅基地有房产证可以过户吗
宅基地房产证可以过户吗
答:
宅基地房产证可以过户
。因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料:1、不动产权属证书或者其他权属来源材料;2、依法继承的材料;3、分家析产的协议或者材料;4、集体经济组织内部互换房屋的协议;5、其他必要材...
买别人
的宅基地
建房后怎么
过户
答:
宅基地可以过户给别人
。买卖双方进行房产交易后一个月内持宅基地买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续,交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区...
农村
宅基地
是否
有房产证
才能
过户
?
答:
国土的私人宅基地有房产证且符合宅基地转让相关条件的可以过户
,只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。【法律依据】《土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过...
国土的私人
宅基地有房产证可以过户吗
答:
法律分析:国土的私人宅基地有房产证符合宅基地转让的相关条件可以过户
,只能在本村村民之间进行过户交易。满足条件的双方当事人共同携带有关证明文件、材料向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请即可。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其...
农村在基地
房产宅基地不能过户
答:
宅基地是可以过户的
,但是必须符合宅基地转让的相关条件,只限于本村村集体的成员之间,符合申请宅基地的条件,至于非本村经济成员,自然是不能过户的。一、农村宅基地能否过户的依据《民法典》第三百六十三条规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”宅基地属于集体...
农村
宅基地房产证能过户吗
答:
农村宅基地
房产证能过户
。公民可以在依法取得的宅基地上建造房屋及其附属设施,宅基地上的房屋经集体经济组织和政府部门批准,可以在本村农户之间进行买卖和流转进行产权变更。【法律依据】《农村宅基地管理办法》第八条农村村民
宅基地的
所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施...
农村自建房
可以过户吗
答:
农村自建房
可以过户
,相关规定如下:1、农村自建房可以过户,但具有一定的限制;2、转让人与受让人必须是同一村的村民,受让人必须符合
宅基地
使用标准,所转让的房屋必须建造合法、符合当地标准,转让行为必须报经集体经济组织批准同意;3、必需经村委会同意,经县级
房地产
管理部门批准,买受人也必需是本集体...
宅基地产权证可以过户
给自己儿子吗
答:
法律分析:
可以的
。但是要变更使用证必须到相关部门,也就是国土管理部门办理变更登记手续。相关办事程序如下:1、原
宅基地
和现宅基地使用者共同向村民委员会申请;2、村委会向国土资源所申请;3、国土资源所地籍调查,或国土局地籍调查,公示十五日;4、由所报国土资源局需提交材料:1、原土地使用者身份...
农村
房产
证明
能过户吗
视频时间 00:52
农村自建房
可以过户吗
答:
农村自建房
过户
给子女
是可以
的,但需要子女是本村农业户籍。父母和子女一起持各自身份证,户口簿,婚姻状况证明,
房产证
,
宅基地
使用权证,一起到宅基地所属村委会申请过户。村委会受理申请,会公示,全村三分之二通过,才可办理过户手续。另外,自建房在过户的过程当中,国家有一定的规定,需要缴纳相关的...
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