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宅基地建房超出了原有面积怎么处理
农村
建房超出面积怎么
罚款
答:
根据法律规定是要责令拆除,而不是罚款
,相关法律如下:1、《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。2、《中华人民共和...
农村自
建房超过面积怎么处理
答:
1. 若自建房未通过审批程序即超出规定面积,
则需重新调整宅基地面积,并在满足规定后重新提交审核
。这一问题常见于宅基地规划与建设阶段。2. 若自建房超出面积标准,则
超出部分需按相关标准缴纳费用
。这种情况通常发生在房屋建设完成后。根据规定,农村居民建房使用的土地面积不得超过省、自治区、直辖市规定...
农村自
建房超过面积怎么处理
答:
农村自建房超过面积处理方式如下:
1、宅田相抵政策,宅基地多占了,那么就用耕地来弥补,保持总量的平衡;2、另外还可以采取缴费补偿的方式继续使用宅基地
,在和村集体协商一致的情况下,报上级部门批准;3、村民自治协商原则,由村集体共同商定,决定处理方案,然后上报上级部门。法律依据:《中华人民共和国...
宅基地建房超出了原有面积怎么处理
答:
如果宅基地建房超出了原有面积,需要根据具体情况进行处理。一般来说,
需要按照相关规定缴纳罚款或进行其他相应的处罚
。在农村地区,宅基地是农民用于建房的用地。但是,有时候农民在建房时会超出原有的宅基地面积。这种情况下,需要按照相关规定进行处理。首先,需要了解当地宅基地管理的相关规定。不同地区的...
建房超出面积怎么
处罚
答:
房屋超出规划面积的处罚:(一)解除合同,返还已付购房款及利息
;(二)继续履行合同,按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。对于农村建房超面积罚多少,具体应根据宅基地的面积标准以及当地政府根据当地的土地资源情况、民生民情以及人口的数量来确定,...
自
建房超出了
审批的
面积如何处理
答:
综上所述,农村自
建房面积
超了要分情况来
处理
,假如手续正规,并且证书齐全,那么向相关的机关报告,在依照
超出
大小缴纳相应的费用即可,不过刻意隐瞒的话,就会被判定为违章建筑,需在限定时间内拆除。【法律依据】:《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处
宅基地
,其宅基地的面积...
宅基地
翻建
超出原有面积了怎么办
答:
宅基地
翻建
超出原有
的面积了可以申请补交一定的费用。1、房子
超出面积后
,超出审批面积的部分无法获得产权证及土地使用权证。2、
建房
者要主动向审批机关报告,补交一定费用。若是隐瞒事实被查证,就有可能被视为违章建筑,限期拆除。3、可在土地登记本和土地权利证书记事栏内注明
超过
标准的面积,待以后分户...
自
建房超出了
审批的
面积如何处理
答:
一、自
建房超出了
审批的
面积如何处理
1、当在农村自建房时超出了规定的审批面积时是需要根据其具体的情况来定的,如果自建房的手续是正规的,
宅基地
的使用权证书和规划的许可证都是齐全的,还要主动的向审批机关报告出超标的具体情况,再按照超出的面积补交一定的费用就可以了。而如果是因为建房者刻意的...
农村
宅基地建房
超
面积怎么处理
答:
农村
宅基地建房面积
超标的
处理
是以非法占用土地论处,由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地。违反土地利用总体规划的限期拆除、恢复土地原状,符合土地利用总体规划的没收占地建筑物、可以并处每平方米30元以下的罚款。
农村
建房超过
审批
面积
该
怎么办
法律上有哪些规定
答:
农村
建房超出
审批面积,是不予审批通过的,需要重新调整面积;如果是在前几年,土地确权以前已经建房,需按照标准交一定的费用,有偿使用超出部分的面积;另外,对于
总面积
严重超标的,对多出的
宅基地
予以回收
处理
。
超出面积
收费标准:(1)超出20平方米以下,不收取费用;(2)超出20-70平方米,按每年3元/平方...
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