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子女房产过户给父母最省钱方法
子女的房子
怎么
过户给父母最划算
答:
子女通过继承的方式将房子过户给父母最划算
。通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税,只需要缴纳少量的交易手续费,所以,子女通过继承的方式将房子过户给父母最划算。过户赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但...
女儿
的房子过户给父母
怎样更
最省钱
答:
法律分析:以赠与的方式将房屋过户给父母最省钱:办理赠与过户
,需要交纳个人所得税、契税和公证费。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中最主要的是契税,为房屋评估价格的3%,一般来说也就是市场价格的3%。如果父母在房产证满5年后再出售且是唯一住房,可以免缴营业税以及个人所...
房子
如何
过户给父母最便宜
答:
法律分析:有两种方式可以办理1、
走买卖流程
,按建委最低的过户指导价网签,满五年唯一的房子,卖给您父母,只需要缴纳契税,90平米及以下,契税1%,90平米以上契税1.5%。缺点是走买卖手续后,房子是否满二年、满五年就得重新计算,这样可能就会影响以后出售,优点是费用少,操作简单一些;2、走赠与流程...
子女的房子过户给父母
哪种
方式最省钱
?
答:
如果是五年以内的房子还是选择赠与过户
比较省钱,
在办理过户时可以咨询一下房产管理部门,选择适合自己的方式将房屋过户给父母
。 法律依据: 《城市房屋权属登记管理办法》第十七条,因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移的,当事人应当自事实发生之日起...
房产过户给父母
哪种
方式最划算
答:
把房子过户给父母,有两种方式:1、如果这套房产以后不需要再次买卖,
那么就选择赠与比较好
,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话,那么就选择
交易过户比较好
,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1...
房子过户给家人
怎样费用
最便宜
答:
我们可以看出这种
方式
实际上是最贵也是最麻烦的一种方式。3、亲属间
房产过户
还可以通过继承方式或遗嘱继承方式变更房屋权属。根据法定继承人(包括配偶、
子女
、
父母
、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。不征契税,当然
最划算
,但过户手续只能在产权人去世后才可办理。遗嘱继承也是如此...
子女
把现有
房产过户给父母
,什么
方式
会
省钱
一些
答:
子女
把现有
房产过户给父母
,什么
方式
会省钱一些 二手房过户一般有三种形式,也就是买卖、赠与和继承,其中继承是
最省钱
的,但是这 在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行的产权过户形式,所以采用这种方式来过户的人比较少。房产新政实施后,不少人想通过用赠与的方式来规避一些费用,但实际上这种...
房子
怎么
过户给
亲人
最省钱
答:
总计24000元;亲人之间
过户
继承
最划算
:当然,如果是
父母子女
之间的过户,继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有营业税、个税和契税无。但条件比较单一,只有属于有继承关系的直系亲属之间的
房产
可以这么做。直系亲属中,即便是兄弟姐妹,也不能采用继承的
方式
,只能选择赠与。办理赠与,则除280元的...
子女
将
房子过户给父母
怎么办理,走什么途径
最省钱
?
答:
子女
将
房子
想
过户给父母
的话,现在不都是以买卖的
方式过户
,这样的途径,这个是
最省钱
的呀。你们可以去找一个
房屋
中介帮助你们办理这个手续的,给中介一点点钱,这样比较好,自己能够搞清楚这个办理的程序,因为毕竟你们自己不太清楚。
亲属之间
房产过户
哪种
方式最划算
?
答:
在实际操作中,因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户,所以这种
过户方式
的人
比较
少。2、赠与成都
房产
赠与的主要费用就是契税(3%)、公证费(2%)和个人所得税。其中个人所得税,一般按照
房屋
差价的20%或房屋总价的1%来征收。无偿赠与配偶、
父母
、
子女
、(外)祖父母、(外)孙
子女
、兄弟姐妹,以及无...
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