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婚后房屋产权单独所有
婚后
买房注明
单独所有
可以归一人所有吗?
答:
婚后购买的房产,虽然由标明单独所有,但不一定就属于一方个人财产
。如果产权证上只写一个人的名字,都会注明“单独所有”。意思是防止房主来私自加上其他人名字在产权证上,不是注明“单独所有”这几个字,住房产权就属于产权证的登记人一人所有。婚后取得的财产,没有特殊情况的应当认定为夫妻共同财产,...
夫妻共有
房产
怎么变
单独所有
答:
夫妻共同房产变更为单独所有的步骤如下:1.
若房产证上登记的是夫妻双方的名字,想要进行转让,必须得到双方的共同签字认可
。2.
在办理房产过户手续时,双方都需要一同到场
。如果房产证上只登记了一方的名字,那么在进行转让时,只需该方签字即可。3. 在进行房产登记过户时,如果房产证上只登记了一方,...
婚后
受赠
房产
证上为
单独所有
答:
法律主观:房产证上注明为单独所有的话,
指的是房屋产权属于登记产权人独有,没有其他所有人
。但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有,离婚时按共同财产进行分割。如果房子是一方婚前独资购买,则原...
房产
证写的
单独所有
属于夫妻共同财产吗?
答:
房产证写的单独所有是否属于夫妻共同财产,视情况而定
,具体如下:1、如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,没有特别约定的,还是属于共同财产;2、如果房产证写单独所有,而房屋是婚前全款购买的,是属于个人财产的;3、如果房产证写单独所有,而房屋是婚后购买的,并且做了公证约定的,贷款归个人...
夫妻
婚后房产
写
单独所有
答:
法律分析:1.单独所有指登记人单独百分百享有房屋所有权;表现为房产证“共有情况”一栏填写单独所有
。婚前一方全款购买或者获得的房产,
属于个人财产
,离婚时不用分割;婚后一方父母全款购买、或者父母房子直接过户到自己孩子名下的房产,属于个人财产,离婚时不用分割;婚前一方首付购买房产,婚后两人共同...
房屋产权单独所有
什么意思
答:
1、房产证上注明为单独,
指的是房屋产权属于登记产权人独有
,没有其他所有人。2、但在夫妻财产共有原则下,如果房产是婚后所购置,且夫妻双方对产权分割没有其他书面约定的话,不管房产证上登记的名字是谁,原则上就属于夫妻共有。如果房子是一方婚前独资购买,则原则上视为一方婚前财产,另一方不占产权...
婚后房产
写
单独所有
离婚归谁
答:
婚后房产
写
单独所有
离婚归谁要视情况而定:1、婚后房产证写单独所有,离婚一般按照共同财产分割。婚后买房,不管房产证登记人是夫妻俩谁名字,只要没有双方事先特殊书面约定,住房
产权
属于夫妻共有财产,一人一半权益;2、如果婚后双方事先有特殊书面约定房产为个人所有的,离婚时按照约定归乙方所有。婚前财产...
单独所有
的
房子
过户用配偶去吗
答:
一、
单独所有
的房子过户用配偶去吗只要是已婚身份,
房屋产权
是单独所有,有也需要夫妻双方一起办理过户手续,这是因为单独所有也可能存在是夫妻共同财产的情况,因为过去的房屋产权证没有区分夫妻共同财产和单独所有的情况。如果能够提供证据证明该房产是属于一人的,则不需要夫妻双方到场变更房产。二、房屋过户...
婚后
女方自己买的
房子
是
单独所有
吗
答:
法律主观:婚后 买房 想要单独所有的话,
双方可以书面约定房产归一方所有
,对双方都有约束力。夫妻俩带着 身份证 、户口本、 结婚证 、 房产证 一起到公证处办理房屋产权公证。明确房子是单独属于女方的,双方签字按手印后,公证书便开始有效了。父母一方婚后为子女购买的不动产,登记在投资方子女名下的...
婚后
买房
产权
属于
单独所有
是指什么
答:
婚后买房产权属于单独所有是指一方在婚后使用个人财产买房,且登记在个人名下,该房屋仍属于一方个人财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,
为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有
:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权...
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