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契税是买方出还是卖方出
契税是买方出还是卖方出
答:
法律分析:买方
。契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 ...
契税
由
买方承担还是
由
卖方承担
答:
法律分析:买方
。“买方。购买方即转移土地、房屋权属承受的单位和个人为契税的纳税人,需要支付契税,出售方没有契税。根据相关法律规定,在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税。”法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》第一条 在中华...
契税是买方还是卖方承担
答:
契税是买方承担
。契税是由买方产生。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税;因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属;或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所...
买房子
是买方
交税
还是卖方
交税
答:
买房子哪一方交税具体如下:
1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%
;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通...
过户
契税是买家
付
还是卖家
付
答:
综上所述,
按规定契税一定是买家付的
,营业税和个人所得税就是卖家付的,但现在的二手房市场是卖方市场,业主都是要实收的,就是说卖家只收这个数额的钱,其它的费用一概不出。【法律依据】:《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖...
契税买方出还是卖方出
答:
契税是
由
买方
缴纳的。契税是指以所有权发生转移变动不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。由该定义可得知,首套房和二套房的税费缴纳收费标准不同:1、个人购买的家庭唯一住房,面积在90平方米含90平方米以下的,契税按照百分之1征收;在90平方米以上的,减按百分之一点五的税率征收;2、...
契税是买方
交
还是卖方
交
答:
契税是买方
交。契税是在不动产所有权发生转移时,由产权接受人即买方缴纳的一种财产税。根据法律规定,契税的征税对象是发生所有权转移的不动产,税率一般在3%到5%之间。对于首次购房者,如果购买的是面积不超过90平方米的普通住宅,契税税率为1%;若购买的是面积超过90平方米的普通住宅,税率为1.5%;而...
买卖房子的
契税是买方
交
还是卖方
交
答:
法律分析:房屋
契税是买方
交。根据契税暂行条例规定,凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳契税。法律依据:《中华人民共和国契税暂行条例》 第十二条 契税征收机关为土地、房屋所在地的财政机关或者地方税务机关。具体征收机关由省、...
契税
谁
承担卖家还是买家
答:
契税是买方承担
,契税的规定如下:1、契税法规定承受房屋权属的个人或者单位为契税的纳税人,所以是由买方承担;2、除了契税,增值税和个人所得税是由
卖方
缴纳的;3、根据契税暂行条例规定,凡土地房屋之买卖、典当、赠与或交换,均应凭土地房屋所有证,并由当事人双方订立契约,由承受人依照本条例完纳...
买房税费
是买方出还是卖方
答:
法律主观:1、
契税
(
买方
缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。2、营业税(
卖方
缴纳):取得房产证未满2年按房价的5.6%收取;取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收,满2年普通住宅免收。3、个人所得税(卖方缴纳...
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