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契税按照含税价还是不含税价
契税含税价还是不含税价
答:
契税不含税价
。计征契税的成交价格不含增值税,土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣的,不计入扣除项目,不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目。个人转让房屋的个人所得税应税收入不含增值税,其取得房屋时...
交
契税
时是用含税金额
还是不含税
金额来计算的
答:
不含税金额来计算
。根据《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》规定:计征契税的成交价格不含增值税,土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。土地增值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税...
契税
是
含税价还是不含税价
答:
契税的计算通常基于房屋或土地的不含税价
。也就是说,契税的计税依据是交易双方实际支付的金额,而非包含了增值税等其他税费后的金额。这样做有助于确保契税征收的公平性和准确性。在实际操作中,契税的具体计算方法和税率可能因地区和政策的不同而有所差异。通常,契税的税率会根据房屋或土地的类型、面...
契税
的计税依据是
含税价还是不含税价
答:
不含税价格
。买房时,契税=不含税价格*税率。这里的不含税价格就是计算契税的计税依据。具体来说,在计算契税时需要进行价税分离。即需要把房价里面的增值税剔除掉,用不含增值税的裸价计算契税。
契税
是按总价
还是不含税价
答:
法律主观:一般的契税是总的房价乘以1.5%,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。法律规定的
契税税
率为3%至5%。但具体的税率可以由省、自治区、直辖市人民政府决定并进行备案。如果是婚姻关系存续期间夫妻之间变更...
契税
时,计税依据是含税金额
还是不含税
金额
答:
契税
时,计税依据是
不含税
金额。根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据(二):土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场
价格
核定。因此,赠与房产的领受人是需要全额缴纳契税的。另《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理...
房屋
契税
计税依据是
含税价还是不含税价
答:
法律分析:
契税
时,计税依据是
不含税
金额。法律依据:《中华人民共和国契税法》第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。第二条 本法所称转移土地、房屋权属,是指下列行为:(一)土地使用权出让;(二)土地使用权转让,包括出售、...
契税
计税依据含
不含
增值税
答:
计征
契税
的成交价格
不含
增值税。财政部、国家税务总局发布“关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知”明确规定,5月1日营改增后,均按不含增值
税的价格
和收入来确定契税、房产税、土地增值税、个人所得税等四个税种的计税依据。法律依据 《关于营改增后契税房产税土地增值税个人...
契税
计税依据
答:
契税的计税依据就是不含增值税的成交金额。比方说,我们买房时,给房产开发商的钱一共是2180000。根据税法可知,销售房产的增值税税率是9%。那么这个房子的
不含税价格
就是2000000。所以房产交易时,契税的计税依据就是2000000。如果
按照契税
的税率按照3%计算,那么需要缴纳的契税=2000000*3%=60000。当然,...
交
契税
时是用含税金额
还是不含税
金额来计算的
答:
法律分析:
不含税
金额来计算。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第七条 纳税人发生应税销售行为
的价格
明显偏低并无正当理由的,由主管税务机关核定其销售额。第八条 纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产支付或者负担的增值
税额
,为进项
税额
。下列进项税额准予从销项税额中抵扣:(一)...
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