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夫妻一方能签字卖房吗
夫妻一方能签字卖房吗
答:
如果房子是夫妻双方共有财产,那么只有其中一方的签字,房子是不能卖的
。法律依据:依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予...
夫妻一方能签字卖房吗
视频时间 01:21
夫妻一方能签字卖房吗
答:
如果房子是夫妻的共同财产,夫妻一方不能签字卖房,需要双方的签字
。法律依据 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第3条 当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,...
卖房
要
夫妻
俩一起
签字吗
答:
卖房要夫妻俩一起签字
。根据规定,夫妻共同所有的房产属于夫妻共同财产。因此,如果夫妻共同所有的房产要进行出售、转让等操作,一般需要夫妻双方一起签字。具体来说,如果房产证上夫妻双方的名字都出现,那么出售、转让等操作需要夫妻双方一起签字。如果房产证上只有一方的名字,但根据规定该房屋为夫妻共同财产...
卖房
必须
夫妻
双方
签字吗
答:
但是如果所卖的房属于夫妻一方的的个人财产,则卖房只要房产所有权人签字即可
。法律分析只要夫妻俩是合法夫妻,有结婚证,那么,在变卖属于夫妻共有或是夫妻任何一方名下房产时候,都是需要夫妻俩持身份证户口本,结婚证,住房房产证,契税证,两人户籍所在地住房情况证明,一起去房管办理签字手续,才可以...
夫妻一方能
单独
卖房吗
答:
夫妻一方
是否能单独
卖房
需视情况而定:1、如果房屋是一方的个人财产,则
夫妻可以
单方卖房;2、如果是夫妻共同财产的,则一方不能擅自卖房,要经过对方同意后方可卖房。符合夫妻个人债务的情况如下:1、夫妻一方的婚前债务。2、夫妻双方依法约定由个人负担的债务。夫妻双方将本属共同生活所负的债务,约定由...
卖房夫妻
能委托
签字吗
答:
法律分析:如果所购的房屋属于出卖人的
夫妻
共同财产,一定要在签订房屋买卖合同前确认夫妻双方均同意
卖房
,即使作为出卖人在合同上
签字
的是夫或
妻一方
,也应当要求提供其
配偶
授权卖房的委托书。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属...
婚后卖房子
需要两个人都
签字吗
答:
婚后卖房子
需要两个人都签字。
婚后卖房
如果产权登记在双方名下,那么卖房是需要双方签字的。如果在离婚时,双方已经明确了房子的归属,并依法办理了产权登记,那么此时卖房只需要产权
一方签字
即可,因为此时房子不是共有的。因房子属于当然的夫妻共同财产。即使是婚后
夫妻一方
购买的房产,仍是夫妻共同财产,...
夫妻
写一人名字能单独
卖房吗
答:
法律分析:如果是
婚后
房产,现在规范管理后,单方是不能卖的。如果是婚后房产,房产证是
一方
名字,如果要单方变卖,(需要另一记同意),并且还需要双方到场
签字
的。如果另一方不到场签字,就需要提供单身证明,或者离婚证。否则是不能过户的。只有属个人房房产的(婚前房产)才
可以
单独变权,不需要另一方...
房本只写了
夫妻一方
的姓名
可以
单独签售房合同吗?
答:
法律分析:如果是用个人财产购房的,该房产产权属于购房人,购房人可以进行处置。如果是用
夫妻
共有财产购房的,产权证上即使只有一个人的名字也属于夫妻共有财产,夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。单方不
可以卖房
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零一十二条 自然人享有姓名权,有权依法...
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