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太原房产过户税费
太原
办
房产
证收费标准
答:
法律主观:房产证过户收费包括以下几种:一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税:房款的0.05%3、交易费:3元/平方米4、测绘费:1.36元/平方米5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人...
太原市房产过户
费用怎么算
答:
按照基准税率征收交易总额的3%
,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5 4、测绘费 面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元 5、二手房交易手续费总额 住宅6元/平米×实际测...
太原市房屋
交易
税费
答:
如果是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金
,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。一、太原市二手房交易税费种类(1)卖方不满两年(无论是否唯一)5.6%满两年不满五年(无论是否唯一)1%满五年唯一住房免税满五年不唯一住房1%(2)买方购买90平以下房产的1%购买90平以上房产的(唯一...
太原市房产过户
费用怎么算
答:
二手房过户费怎么算二手房过户费怎么算1、契税:普通住宅契税=评估价×1.5%;非普通住宅契税=评估价×3%
。2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)×20%。3、营业税:住宅购入不满五年:评估价×5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)×5.55%;五年以上的普通住宅购入免交。4、...
太原房产过户
费用是多少?
答:
过户的话办赠予费用约为报税价(即你们商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)
。但赠予过户后,如果你们以后要转让房产,单一项
个人所得税
就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。建议采用买卖过户,即直接由奶奶转让房产给你。税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的...
太原
二手
房过户
需要什么手续。
答:
太原
二手
房过户
需要的手续是:1,先到税务局缴纳
税费
,拿到税费缴纳证件后和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续,大概需要半个月的时间才能办理完。2,办理过户后需要进行物业交割,然后就是等领证,领完证件后当场把余款交给卖家即可。一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳...
我在
太原
买了一套二手房,面积190平米成交价140万请问
过户
费大概需要多少...
答:
按140万估算,过户税费约为224000元。算法如下,请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:
1、个人所得税
:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%...
在
太原
买二手
房过户
费用需要多少
答:
贷款抵押登记费:80元/套 卖家:交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)
个人所得税
:房屋总价×1 注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。过户过程中存在哪些资金风险如何避免:二手房过户买卖双方最担心的就是资金的风险问题...
...在
太原
买了一个二手房,60平米,45万;如何
过户
(流程)?过户费怎么算...
答:
办理
过户
需买卖双方夫妻本人到场,带
房产
证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关
税费
,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%...
太原
二手
房过户
费和手续怎么办不用掏过户费吗?
答:
税费约为房产报税价的8%(卖方:
个人所得税1%
(房产证大于5年的免)、增值税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。二手房过户基本手续是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比方有可能先交税...
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