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太原市二手房交易流程及费用
太原市二手房
过户
流程及
所需材料有哪些呀
答:
此外,
还有测绘费30元,工本费15元,产权登记费(建筑面积——.3元)
。购房者缴纳土地出让金后,还要在房地局签订《土地使用权出让合同》。随后,房地局将为您购置的这套房子审档,办理产权登记,测绘,制作新的产权证。 二、太原车辆过户手续流程及费用? 一、太原车辆过户流程 1、二手车交易市场签订交易合同、开具二手车...
太原二手房
税费一般多少?
答:
一般情况二手房交易需要缴纳的费用如下:一、买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,即俗称的豪宅税)2、土地出让金
:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05 4、测绘费:按各区具体规定 5、权属登记...
太原市房屋交易
税费
答:
(3)交易手续费。
产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米,大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米
,
房改房是2.5元/平方米
。如果是房改房,则需缴纳成交价0.5%的土地收益金,有的是过户当天缴纳,也有要土地使用证时才征收的情况。一、太原市二手房交易税费种类(1)卖方不满两年...
太原二手房
过户
费和程序
?
答:
1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (
08年4月后新政策房改房测绘费标准:面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元
,144平米以上收400元) 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。6、二手房交易手续费总额住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10...
太原市
房产过户
费用
怎么算
答:
面积75平米以下收200元,75平米以上144平米以下收300元,144平米以上收400元
5、
二手房交易手续费总额 住宅6元/平米
×实际测绘面积,非住宅10元/平米 6、登记费 工本费80元,共有权证20元 二、房产过户注意事项 1、若单位购买私房,还需提交单位法人或其它组织资格证明(营业执照或组织机构代码)原件...
太原市二手房
过户
流程及
所需材料有哪些呀?
答:
太原房地局交易大厅、太原地税七局、我爱我家房产公司的工作人员给需要办理
二手房交易
手续的市民列出二手房交易的
流程
: 第一步:测绘。在
太原市
房地局二楼房地产交易大厅的19号窗口申请。所需提交材料:买方身份证复印件、房产证复印件。
收费
:每平方米一元。办理周期:一周。 第二步:转移登记受理。在...
在
太原市
买
二手房
需要注意的事项,履行手续的
流程
,需要交得税...
答:
产权转移登记费: 1、80元/本,住宅及配套车库 2、550元/本,非住宅及不配套车库。 3、10元/本,共有权证。 贴花税:5元/件。 比如房价40万剩5.6%=22400.00元这样计算。
二手房买卖流程
: 一、寻找中介信息登记。买卖双方到中介咨询二手房交易的相关政策,经纪公司根据实际情况为买卖双方进行配对,为他们牵线搭桥,买...
太原市二手房交易
税费是多少?
答:
4、个人所得税:凡是房产交付时间不足5年的,需要交纳个人所得税,个人所得税有两种交纳方式:(1)适用于可以提供房产原价值凭证的:(实际成交价格-原购买价格-合理
费用
)×20%;(2)适用于不能提供房产原价值证明或者合理费用凭证的:房产实际成交价格的1%。以上就是
二手房交易
时应该缴纳的税费,计算复杂...
我在
太原
买了一套
二手房
,面积190平米成交价140万请问过户费大概需要多少...
答:
按140万估算,过户税费约为224000元。算法如下,请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。A、是个人物业,税费如下:卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。2、营业税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%...
太原市
房产过户
费用
怎么算
答:
5、土地:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进计算,多退少补。卖方承担;6、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
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