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太原二手房过户
太原二手房
怎么
过户
?
答:
1.准备好房款 2.买卖双方都要准备好:身份证、户口本、结婚证(未婚的要到户口所在地开具未婚证明)、房证的原件及复印件。3.和卖方一起把准备好的房款到银行做资金监管。4.到税务机关报税(注意:报税的时候需要买卖双方的夫妻双方本人带齐所有的证件到场),一般5个工作日后到税务机关打税单交税。5....
太原市二手房过户
流程及所需材料有哪些呀
答:
一、
太原二手房过户
流程是什么太原二手房过户流程如下:1、买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、违约责任等。2、以上都确定好后,买卖双方签订合同,把以上内容写入合同,支付定金给中介公司。卖方同担保公司到公证处进行公证,卖方委托担保公司办理相关事宜。二...
太原二手房过户
需要什么资料太原二手房过户流程及费用太原二手房过户...
答:
一、
太原二手房过户
需要什么资料1、买方:本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。2、卖方:持有效身份证件及房屋所有权证到场办理如果该房产为夫妻共有房产时,则夫妻双方都应该到场,并且需要提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它证件。3、如果该房产处于出租状态,卖方除了要提供上述证件外,...
太原二手房过户
费怎么算
答:
一、营业税 税率为5%。对于不足5年的
二手房
对外销售时要征收相应的营业税,按售房收入全额征收营业税;超过5年(含5年)的普通住房对外销售时可以免征营业税;超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额进行征收营业税。二、契税 普通住宅为成交价的1.5%,非普通住...
太原市二手房过户
到放款要多久到账?
答:
一种是通过担保告诉的商业贷款,其放款时间会比较快一点,一般在一周左右资金就会划入到账户中,但这个贷款的担保费比较高。还有一种是不通过担保公司直接贷款的,这种房款时间就比较慢,需并燃一个月左右的时间。\r\n \r\n \r\n\r\n
二手房过户
注意事项\r\n \r\n\r\n1、二手房设施设备清点\...
太原二手房过户
流程及费用
答:
1、准备材料:房地产转移登记申请表、申请人身份证明、房地产权利证书、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、
房产过户
的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单...
太原二手房过户
需要什么手续。
答:
太原二手房过户
需要的手续是:1,先到税务局缴纳税费,拿到税费缴纳证件后和卖家一起到房产局、国土局办理房产证、土地证过户手续,大概需要半个月的时间才能办理完。2,办理过户后需要进行物业交割,然后就是等领证,领完证件后当场把余款交给卖家即可。一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳...
太原二手房过户
最新政策
答:
2022年
太原二手房过户
交易税费及二手房过户新政策及流程有哪些 过户交易税费: 根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,具体的比例需根据国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因...
太原市二手房过户
流程及所需材料有哪些呀?
答:
太原房地局交易大厅、太原地税七局、我爱我家房产公司的工作人员给需要办理
二手房
交易手续的市民列出二手房交易的流程: 第一步:测绘。在
太原市
房地局二楼房地产交易大厅的19号窗口申请。所需提交材料:买方身份证复印件、房产证复印件。收费:每平方米一元。办理周期:一周。 第二步:转移登记受理。在...
二手房过户
需要什么证件
答:
如需提交其他手续,需看过房产证后具体问题具体分析。此外,
太原市
房管局有《存量房买卖合同》,其中对
二手房
买卖合同有很规范的格式,能够保障买卖双方的权益,买卖双方到房地大厦签订即可,不需要自行签订买卖合同。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;别墅外观效果图服务,千款爆红图纸...
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