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大庆二手房交易税费标准
我在
大庆
龙凤全款买了一套55平的
二手房
,刚买一年想卖,需要交多少...
答:
1、
交易费:3元/平方米
2、
营业税:差价*5.5%
(房产证未满5年的)3、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%
(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、营业税 :房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税 。5、 契税总房价的1% , 综合税总房价的1.88% ,营业税总房...
大庆二手房交易税费
大概是多少
答:
征收方法:按照基准税率征收交易总额的3%
,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。注:首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠,契税的优惠是以个人计算的,只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是...
大庆二手房交易税费
二手房交易流程
答:
大庆二手房交易税费二手房交易税费包括:契税、增值税、个人所得税、工本印花税等
。具体收费标准和收取对象如下。1、契税支付方:买方征收标准:普通住宅,家庭唯一住房且90平以下,
税率为总房款的1%
;普通住宅、家庭唯一住房且90平以上,税率为总房款的1.5%。2、增值税支付方:卖方征收标准:营改增...
大庆买卖二手房税率
问题,求懂行的专业人士帮我算算总账,谢谢。_百度...
答:
1、营业税(税率5.65% 卖方缴纳)2、个人所得税
:(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)3、印花税:(税率1‰买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税:(基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)5、测绘费 1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积 6、二手房交易...
大庆二手房
过户
答:
以下是二手房买卖过户的费用,
请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收
;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易...
大庆
卖
二手房
,是第二套房需要什么多少契税
答:
1、个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,
税率
减半征收,即实际税率为1.5%;3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳
规定
如下:...
在
大庆
买
二手房
,都是如何收取过户费的?
答:
一般二手房交易需要交纳的税费:一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、
交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二...
大庆
居民
二手房交易
假如都是一方交需要多少钱过户费?
答:
二手房
过户需要多少钱?1、
交易
费:3元/平方米;2、交契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%);3、交印花税:房款的0.05%;4、交权属登记费及取证费:按各区具体
规定
,一般情况是在200元内。5、交测绘费:按各区具体规定;卖房人...
大庆市二手房
过户费怎么算
答:
(一)买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区
税率
不同),普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。2、印花税,购房总价的0.05 (二)基金:1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用 (三)规费 1、
交易
费,购房...
我在
大庆市
万宝小区买了一个房子,是
二手房
,面积是84.77平,满三年...
答:
大庆二手房税费
,根据2015年3月30日财政部最新
规定
,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据
交易
双方的不同情况,具体税费明细如下:(一)契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90...
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