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大产权房和商品房区别
大产权房和商品房
的
区别
答:
定义不同、种类不同、交易不同
。1、大产权房指的是购房者从房产开发商手中所购买的已缴纳土地出让金的房产,既有房屋产权证,又有土地使用权证,购房者能合法进行二手房交易。而商品房指的是经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70...
大产权房和商品房
的
区别
是什么
视频时间 01:55
大产权房与商品房
的
区别
答:
法律分析:1、
大产权房
即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。2、商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类
商品房屋
,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销
商品房和
内销...
商品房
属于小产权房还是
大产权房
答:
商品房属于大产权房
,大产权的房子拥有整个房屋的使用权,可以将房屋出售,也可以按揭购买,是可以交易的房屋;小产权的房子不会在交易市场备案和交易,也不可按揭贷款购买,是不能交易的房屋。而商品房是可以交易的房屋,因此商品房是大产权房。大产权和小产权有哪些区别?1、
大产权的房子都是五证齐全的
...
商品房
就是
大产权
吗
答:
商品房是大产权的,商品房的俗称就是大产权房
,拥有房屋所有产权证和土地使用证,是能够合法上市交易的房子,与小产权房相对,同等条件之下,即便是小产权的房子,相对来说会比较便宜,但还是要建议购买大产权,可以得到法律的保护。大产权小产权的区别:1、大产权的房子,房产证是由国家所颁发,小产权...
商品房
是
产权房
吗
答:
商品房
属于是产权房,由国家发产权证,所以商品房又叫做
大产权房屋
。目前商品房的产权年限有三种,分别是70年、50年、40年,其中住宅用房的产权年限是在70年;商住两用房的产权年限是在50年;商业用房的产权年限是在40年。产权房屋分为几种 目前大部分人比较了解的产权房屋可以分为两种,分别是大产权...
是不是
商品房
就是
大产权房子
呢
答:
包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
商品房
又称“
大产权房
”。大产权房即“小产权房”的相对词,也就是购房者既有了《房屋所有权证》,也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易,买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
大产权房
是什么意思
答:
大产权房与
小产权房的
区别
1、
房屋产权
证是由国家发放的叫做大产权房,还有开发商土地使用证与房屋预售许可证由国家发放的房屋也被称为大产权房屋。反之如果国家不发产权证的房屋,而由乡镇政府所发证书的就叫小产权房。也就是说建在农民的集体土地上的房屋,且只有乡(镇)政府或村委会的盖章来证明权属...
大产权房产权
多少年
答:
平时我们能买到的普通
商品房
都属于大产权房,其中70年产权的为住宅,40年产权通常是公寓。
大产权房和
小产权房的
区别
1、大产权房的不动产权证由国家颁发,预售的期房会有五证。小产权房的房产证由乡镇政府颁发,没有五证。通俗了说,就是大产权有房受法律保护,小产权不受法律保护;2、大小产权房虽然...
买
房子
有五证就一定是
大产权
吗
答:
1、我们所说的
商品房
(
大产权房
)是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3、大产权房是可以办理...
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