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地面停车位是公摊面积吗
地面停车位属于公摊面积吗
答:
法律分析:不算
。公摊面积,指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。车位绿化都不是。这些是属于一个社区基本的配套,...
小区
地面停车位是公摊面积吗
答:
一、小区地面停车位是公摊面积吗1、
小区地面停车位不是公摊面积
。公摊面积由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。2、法律...
公摊面积包含
停车位吗公摊面积
包括哪些
答:
停车位是由物业服务企业或者开发商管理的,与公摊面积无关,公摊面积不包含停车位
。根据法律规定,停车位是由物业服务企业或者开发商管理的,因此与公摊面积无关。在购房时,购房者需要特别注意,停车位通常是单独收费的,并不包含在公摊面积范围之内。公摊面积的准确计算和合理分配是购房者和业主们关注的重...
地下车库算不
算公摊面积呢
? 地下车库
算公摊面积吗
答:
地下车库不算公摊面积
。因为地下车库具有独立的使用功能以及使用空间,所以,开发商是不会把地下车库计入到公摊面积内的。并且,大部分地下停车位,车库都是不计入公摊面积内的。除此以外如果属于人防工程,不管是地下室还是半地下室,都不能计入到公摊面积当中,另外作为公共设施或者架空层,也不能够计入。...
公摊面积
包括
停车位吗
答:
公摊面积不包括停车位
。一般独立使用的地下室、半地下室,地下室或半地下室中独立的车位、车库(包含自行车库)、杂物间等的建筑面积都不纳入公用建筑面积分摊范围。公摊面积都包括什么?1、楼房所属的公共用房。所谓的公共用房,就是楼房中所有的属于公共设施的房间,都是包含在公摊里的。例如一栋高层的...
公摊面积包括哪些部分
停车位算公摊面积吗
答:
公摊面积
是房屋产权人共同所有的公用部分的建筑面积,主要包括大堂、公共门厅、走廊等部分;以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房。
停车位
通常不计入公摊面积。根据规定,独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不...
车位算
不
算公摊面积
?
答:
地下
停车场是
由人防工程改建的,尽管该
面积
未分摊给全体业主,但开发商也无权出售。国防资产属于国家所有。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第九条规定,作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。从上述规定可以看出,人防
车位是
由人民防空管理部门代表国家行使所有者权能,该类车位不可以办理...
小区
地面停车位是公摊面积吗
答:
法律分析:小区
车位是
不
算公摊面积
的,根据规定,独立使用的地下室、车棚、车库、为多幢服务的警卫室,管理用房,作为人防工程的地下室都不计入共有建筑面积,也就不算公摊面积。法律依据:《中华人民共和国商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》 第八条 公用建筑面积由以下两部分组成:1.电梯井、...
小区地下
停车位算
不
算公摊面积
答:
小区地下
停车位
不
算公摊面积
,根据规定,独立使用的地下室、车棚、车库、车位和绿化都不
属于公摊面积
。而且地下车库具备单独的使用功能,有独立的使用空间,如果将车库算入公摊面积内,得房率会大大下降,因此开发商是不会将车库计入公摊面积内的。小区哪些地方算
是公摊面积
一般来说,在买房时公摊面积包括电梯...
公摊面积
包括墙体厚度吗 公摊面积包括
停车位吗
答:
地下车库属于小区全体业主所有的,开发商无权销售和转让的车库,一般都是已经列入
公摊面积
被分摊,或者是一些独立的车库
车位
面积已经包含在建筑面积中,总之是业主花了钱的,产权才能归业主所有。2、地下车库产权归开发商所有 如果开发商单独取得了车库产权,那这一类的车库建筑面积是不计入公摊的,但是小区...
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