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地皮证和房产证的区别
土地证和房产证区别有什么区别
?
答:
土地证和房产证的区别:1、概念 (1)国有土地使用证。是有土地局出具的确认土地使用权的凭证。(2)房屋所有权证
。是由房管局出具的承认房产归属人的凭证。2、性质 (1)国有土地使用证。是经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证,主要载明土地使用者名称、土地坐落、...
房产证和土地证
上的面积为什么不一样 房产证是131土地证只有61
答:
1. 房产证上的面积是房屋的建筑面积,包括房屋建筑分摊面积和实用面积;而土地证上的面积是土地的分摊面积
,一般来说,楼层越高,户数越多,土地证上的面积也就越小。2. 如果房屋是多层甚至高层,那么土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积,因为土地面积通常是按照一定比例分摊的,而不是按照实际使用...
农村不动产
证和房产证的区别
?
答:
均是对于不动产的物权的确认。
其区别不是因为证件导致的,而是因为土地性质的不同、法律规定的不同而导致的权利保护、流通限制的区别
。如:农村的土地属于集体土地性质,城镇的房产证(现在已经改为不动产权证书)所涉及的是国有土地。
房产证和土地证
地址不一样
有什么
问题
答:
房产证和土地证地址不一样没关系
,因为两者有一下区别:1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定,所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它,将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心,也未领到过。其实土地证和房产证一...
只有
房产证
没有
土地证的
房子能买吗?
答:
三、
土地证和房产证的
关系 根据法律规定,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让,土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时,其使用范围内的土地使用权也随之转让。房产证和土地证密不可分。从法律角度来讲,房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是...
房产与地皮有什么区别
答:
地皮
就是
土地
啊,我国的土地是国家所有的,使用者可以获得土地使用权,领取土地使用证。房产是建立在地皮之上的建筑构筑物,合法拥有的房产应该具有
房产证
。
房产证
上面积和占地面积(专业人士解答)
答:
房产
产权面积(简单的说仅仅指建筑物的总合法面积)和国土面积(政府批准建房的占地面积,俗称
地皮
)是两回事。要卖房子给开发商,你应当和开发商约定共同指定一家双方都信赖的评估公司,以你房屋所在地区的综合
土地
价格(卖价中土地这部分的增值的基数,此价格可咨询当地国土部门或税务部门)、安居优势(这...
有关房子的
房产证和
带
地皮
是怎么回事?
答:
有地只是代表你了土地使用权,并不代表你可以建房.或者,如果你所说的房子是属于村民所有的话,可以明确告诉你,村民的
土地和房地产的
所有证明全部都由村委会保管的,也只一张村的土地所有证,不会分割到个人份上,因为只有这样子,这些土地才是集体所有,是长久的,并没有年限.但是,建房还是要报建的....
房产证
上面积和占地面积(专业人士解答)
视频时间 01:18
我想问一下,
房产证
上面,
土地证
上面跟房屋地实际占地面积是一样的嘛...
答:
1、如果房屋不是单层的落地房,
土地证和房产证
不可能是同一面积。你的
土地证跟房产证
所载面积相同,我们没有看到你的证或相关权源和用地批准文件,确实作不出正确的判断。2、你所说的实际面积跟产权证所载面积不一样,可能推测有两种原因,一种原因是工作人员实地丈量有误,另一种原因是你原来批准的...
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