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地下车库车位有产权吗
地下车库车位有产权吗
答:
法律分析:地下车位有产权
。申请单建地下车位首次登记的,地上建筑物所有权已办理转移登记,其所有权人因购买等实际使用配建地下车位。建筑区划内规划车位、车库的产权归开发商,房地产开发商在取得相关的规划许可,按规划许可进行开发建设后,即可以按程序取得产权,可以进行出售、附赠或出租。法律依据:《中...
地下车位有产权
证吗
答:
1、若地下车位是公摊部分,那这类地下车位是无法办理产权的
。2、若地下车位不是公摊部分,且房产商有独立的车库产权,小区住户在购买车位后,可获得车位产权。小区车位分为哪些1、地面停车位地面的停车位一般都是敞开式的,产权属于全体业主,归业主共同且免费使用。这类车位主要是指通过在地面的地上划出...
地下停车位
能办
产权
证吗
答:
地下停车位可以办理产权证
。根据相关规定,地下停车位一律实行有偿、有限期使用。住宅用地的地下停车位和房产一样,一般不超过70年,商业、旅游、娱乐用地不超过40年,任何单位和个人不得擅自改变人防工程的使用用途。取得地下空间使用权后,建设的地下车位可以办理不动产权证,并注明地下,属于人民防空工程的...
地下车位有产权吗
答:
有些地下车位是有产权的
,但有些地下车位属于人防工程的规划车位,只能够通过出租的形式获取车位的使用权,而没有车位的所有权,因此在购买车位之前,最好还是要了解一下所购买的车位是否能够办理产权证。开发商自建的地下车库,在已经取得车库产权之后,可以委托物业公司进行出售,无产权的车位如果通过出租的...
地下车库有产权吗
答:
小区里的地下停车位有没有产权证1、地下停车库如果不是人防工程改建,同时又不计入小区公摊面积,一般都能办理产权证
。如果地下车库是开发商自己掏钱建设的,他就有权进行出售或出租。此外还有一种情况是,开发商或物业所销售的地下车位属于人防工程,只是经过批准被改为临时车位。2、一般的小区的地下车库...
地下车库有产权吗
答:
法律分析:
地下车库
有一部分是人防工程,如果是人防工程,那是没
有产权
的。人防工程在得到批准的情况下,只能改造成临时
车位
,不能办理产权证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共...
地下停车位有产权吗
?
答:
《物权法》对
地下车位
的权属问题采纳了“约定归属说”的观点,即在目前现行法律没有对车位、车库的归属作出明确规定的情况下,要求当事人通过合同方式约定车位、车库的归属:“只要
地下停车位
不属于地下人防工程,只要是由开发商投资建造,建造成本也未摊入住宅商品房及其他车库的成本中,而且地下车位的面积...
车库的
产权
是多少年?
地下车库
的产权归谁?
答:
一、车库的产权是多少年车库只有使用权,没
有产权
,使用权是多少年,按照合同约定的时间判断。二、
地下车库
的产权归谁1、在我国现行的房地产行政管理法律的制度下,住宅小区
地下停车位
的建筑面积一般情况下是不计算建筑容积率的(所谓容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,...
地下车位有产权吗
答:
第一种情况,如果 购房 时地下车位面积已经列入公摊面积且被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让。 第二种情况,如果地下车位建筑面积未分摊,且开发商单独取得
车库产权
的,则开发商可以向购房人出售产权,购房人享有
地下车位产权
,但
地下车库
只能预售给本小...
车位
可以办
产权
证吗
答:
车位
能办产权证,经有权机构批准建设的地下停车位,可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证,属于商住性质办理
地下停车位产权
,需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记,使用年限根据所在土地产权用途确定。车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的。所...
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