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地下车位不允许买卖了吗
请问小区
地下
的人防
车位
开发商能
不能买卖
并收取车位管理费
答:
地下停车位是人防工程开发商不能卖
,具体原因如下:1、人防设施和车位的产权不属于开发商和个人,而是属于国家;2、人防车位不可办理产权证,不得进行买卖,但是可以进行租赁;3、需要人防部门的许可之后才能租赁,租赁期限不可以超过20年,到期后可以续租。物业收取小区停车费的标准是什么 1、居民小区物业管理...
2023年
不允许卖
买
车位了吗
答:
这个说法并不准确。实际上,
在2023年,买卖车位仍然是合法的行为
。但是,在某些地区和特定的情况下,可能会存在一些限制和规定。例如,在某些城市,车位的买卖需要遵循相关的法律法规和政策。这些法规和政策可能会对车位的买卖进行限制,如限制购买者的资格、规定车位的用途和性质等。此外,在某些住宅小区,...
小区
地下车位
可以
买卖吗
答:
法律分析:小区地下停车位可以出售,具体出售办法各地规定不同
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区
地下停车位
出售合法吗
答:
建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或出租等方式进行约定。因此,
有产权证的地下车位可以买卖
。哪些情况下的车位属全体业主所有,开发商无权出售1、开发商在计算公摊面积时已把地下车库建筑面积计算在内;2、把建造地下车库的成本核算在住宅开发成本内;3、小区在规划...
地下车位允许买卖吗
答:
7、如果是属于人防工程的地下车位,那么就是不可以买卖的
,因为人防车位的车库产权是属于政府的,所以是不可以买卖的。而人民防空工程平时是由投资者使用管理,收益也是归投资者所有的。一般来说开发商的投资已经随着土地使用权的转移而自动转移给了全体业主身上,所以人防工程地下车库的收益是归全体业主共有...
没有产权的
地下车位
可以
买卖吗
答:
法律分析:1、无产权的
地下
室是
不能买卖
的,购买没有产权的地下室,意味着购房者可能要承担无产权、无法二次交易以及拆迁不能获得补偿等风险。2、开发商对地下室没有预售许可证或取得产权证的情况下,是不能进行销售的。房屋面积、价格、坐落、位置等都是销售协议的基本条款,应当约定明确,否则容易产生...
深圳
车位
可以
买卖吗
答:
深圳
停车位
是
不能买卖
的。严格意义上来讲,深圳目前是不允许
车位
进行交易,不过开发商可以约定车位所有权,但是实际并没有相应的配套设施规定开发商可以办车位的不动产权证,导致车位没有产权凭证。买停车位要注意1、明确车位的产权:买停车位,第一个问题就是要明确停车位的产权问题,看是归谁所有。如果...
小区
地下
人防
车位
可以
买卖吗
答:
小区
地下
人防
车位
是
不能
作为
买卖
的。国家明令禁止人防车位的买卖,但是开发商可以通过长租的方式取代买卖,如果人防车位的由开发商投资建的,尽管开发商没有人防车位的产权,但是有人防车位的使用权,可以对人防车位进行租赁,可以出租给业主,收益归开发商,但是不能进行买卖。人防车位的权属应该归谁人防车位...
买卖车位
合法吗
答:
没有产权的
车位
,只能租赁
不能买卖
,租赁合同应当约定租赁期限,不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,可以续订,但续订的期限不得超过二十年。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第六百九十九...
住宅小区
车位
可以
买卖吗
答:
住宅小区
车位
是否可以
买卖
,需要根据实际情况来判定。1、人防车库禁止买卖。根据规定,小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有,人防工程等配套设施也是禁止买卖的,开发商或者物业公司无权出售。建筑区划内的道路、绿地、其他公共场所、公用设施和物业服务用房,都是属于所有业主共有,但是...
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