66问答网
所有问题
当前搜索:
土扡增值税
土地增值税
的定义是什么?
答:
土地增值税
是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。
土地增值税
征收标准
答:
一、正面回答1、
土地增值税
只对转让国有土地使用权的行为征税,对出让国有土地使用权的行为不征税;2、土地增值税既对转让国有土地使用权的行为征税,也对转让地上建筑物及其它附着物产权的行为征税;3、土地增值税只对有偿转让的房地产征税,对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产,不予征税。二、...
土地增值税
税率多少?
答:
公式中的5%,15%,35%为速算扣除系数。《中华人民共和国
土地增值税
法》第十七条税务机关应当与相关部门建立土地增值税涉税信息共享机制和工作配合机制。各级地方人民政府自然资源、住房建设、规划等有关行政主管部门应当向税务机关提供房地产权属登记、转移、规划等信息,协助税务机关依法征收土地增值税。第十九...
土地增值税
怎么计算
答:
1、公式中的“增值额”为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入,包括货币收入、实物收入和其他收入。2、
土地增值税
实行四级超率累进税率:(1)增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;(2)增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的...
土地增值税
的计算方法
答:
土地增值税
的计算:应纳税额=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数 1.土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额,转让房地产的增值额是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。2.新建房地产的扣除项目金额 (1)取得土地使用权所支付的金额 ①纳税人为取得土地使用权所...
土地增值税
是多少?
答:
土地增值税
是指在土地转让(包括卖、赠、互换、入股等方式)时所需缴纳的税金,其税率标准是根据土地取得年限以及土地所在地的行政区域情况而定的。目前,土地增值税的税率标准如下:1.住宅用地:如果居民购买的是自住住宅用地,且之前并未获得过宅基地的,土地增值税的征收标准为按土地增值的50%税率征收...
土地增值税
是定额税率吗
答:
一、正面回答
土地增值税
不是定额税率,而是四级超率累进税率,土地增值税按照纳税人转让房地产所取得的增值额规定的四级超率累进税率计算征收。因此,在转让房地产的增值额确定后,按照规定的四级超率累进税率,以增值额中属于每一税率级距的部分的金额,乘以该级的税率,再将由此得出的每一级的应纳税额...
购买
土地增值税
税率
答:
法律主观:一、土地交易增值税税率是多少
土地增值税
税率采用四级超率累进税率,即增值额未超过扣除项目金额50%的部分,适用税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的部分,适用税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%,未超过200%的部分,适用税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,...
土地增值税
扣除项目包括哪些?
答:
土地增值税
扣除项目包括哪些?根据《土地增值税暂行条例实施细则》(财法字[1995]6号):第七条规定,条例第六条所列的计算增值额的扣除项目,具体为:(五)与转让房地产有关的税金,是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税.因转让房地产交纳的教育费附加,也可视同税金予以扣除.需要说明的...
土地增值税
的计算及减免规定
答:
应纳税额的计算
土地增值税
按照纳税人转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收。方法一、分级逐级距计算。分级逐级距计算应纳土地增值税税额,然后各级距应纳税额相加之和,就是应纳土地增值税税额。第一步:先计算增值额。增值额=转让收入额-扣除项目金额 第二步:再计算增值额与扣除项目金额之比...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜