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土地租赁合同签订了50年
农村
土地租赁合同50年
合法吗?
答:
农村
土地租赁合同50年
是不合法的,因为农村土地的租赁期限最长只能是三十年,超过三十年的租赁期限无效,但是不影响租赁合同中的其他条款的效力,并且在租赁期限届满之后,如果租赁合同的双方就该土地的续租再次达成合意的,可以
订立
续租合同,进行续约。 一、农村土地租赁合同50年合法吗?不合法,农村土地承包...
土地租赁
是否能单方解除
合同
答:
土地租赁合同签订50年
的,租赁期限超过二十年的部分无效,二十年内的部分有效。因为法律规定,租赁合同的最长期限不能超过二十年,超过二十年的,超过的部分无效,所以对于五十年的土地租赁合同,租赁期限超过二十年的部分无效,二十年内的部分有效。
以前租地
50年合同
现有效吗
答:
没有效。因为农村
土地
承包合同期限最长三十年,
50年
已超过法律规定年限,所以没有效。
租赁合同
最多20年,即使是公证,超过部分也是无效的。给当事人造成的损失,有过错的当事人是需要赔偿的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段
订立合同
,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、...
土地租赁合同50年
还有效吗
答:
没有效。因为农村土地承包合同期限最长三十年,超过法律规定的合同约定部分无效,无效条款不影响合同其他部分的效力。所以,
土地租赁合同五十年
,是没有效的。根据法律规定,有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段
订立合同
,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;...
土地租赁50年
合法吗
答:
农村
土地租赁合同五十年
是不合法的,因为农村土地的租赁期限最长只能是二十年《民法典》第705条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期满后,当事人可以续订租赁合同;但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。当事人没有按法律、行政法规办理租赁合同登记备案手续...
土地租赁合同50年
有效吗
答:
土地租赁合同50年
的超过20年的部分无效,20年内的部分有效。土地租赁是土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金,期满后归还土地的一种经济活动,法律规定,
租赁土地
的期限不得超过20年。【法律依据】《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事...
土地租赁合同50年
?
签订土地租赁合同
注意事项?
答:
土地租赁合同50年
的条款处理至关重要。在
签订
此类合同时,有几个关键点需要特别关注:首先,务必审查土地出租方的主体资格,确保其持有产权证上明确记载的所有权。这一步骤能确保交易的合法性。其次,租赁期限的设定不容忽视,明确租赁开始和结束日期,最长不可超过20年。在本合同中,租金支付方面采用了特别...
以前租地
50年合同
现有效吗
答:
所以,
土地租赁合同五十年
,是没有效的。耕地的承包期为三十年,草地承包期为三十内至五十年,林地承包期为三十容年至七十年。如果是承包经营权流转,也只能在原承包人的剩余承包期内进行流转,不能超出剩余承包期。如果你确认是土地承包经营合同,那么这个期限是无法受法律保护的。参照:农村土地承包法第...
村委
土地租赁合同50年
合法吗
答:
依据我国相关法律的规定, 租赁合同 最长的期限是20年,如果
土地租赁合同
期限超过20年是不合法的,超出期限的部分不受保护。 《 民法典 》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年...
与政府
签订了
一份
土地租赁合同
,使用期限为
50年
,请问是否可以办理《集体...
答:
与政府
签订了
一份
土地租赁合同
,就是从政府手上取得
了50年
的土地使用权。如果是个人租赁的,使用权归个人;如果是集体租赁的,使用权归集体;如果是单位租赁的,使用权归单位。当然在办理使用权证时,就要体现这一特点。
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和村委会签订了30年土地合同
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