66问答网
所有问题
当前搜索:
土地的成本包括哪些
土地
使用权入账
成本包括哪些
答:
(1)征用农村集体土地时,土地取得费就是征地费用.(2)城镇国有土地的土地取得费按拆迁安置费计算
;拆迁安置费主要包括拆除房屋及构筑物的补偿费、拆迁安置补助费及相关税费.(3)从市场取得土地使用权时,土地取得费就是土地使用权的取得价格.土地使用权入账成本包括哪些 2、土地开发费.土地开发费有三种:(1...
土地成本包括哪些
答:
土地使用权,土地开发费等
。通过查询《土地成本准则》得知,截止2023年7月19日,土地成本包括土地使用权,土地开发费等。
土地成本包括哪些
答:
4、可比较市场法:可比较市场法是以土地市场的交易价格作为计算土地成本的基础
,根据市场交易数据找到与自己项目相似的其他土地交易的成交价格,按比例分摊到自己的土地使用上,主要适合于商业地产的土地成本计算。5、税务分摊法:税务分摊法是按照国家税务法规定的税前扣利润率乘以土地成本,进行分摊。具体实施...
房地产开发项目的
土地
取得
成本包括
()。
答:
考察土地取得成本的内容。土地取得成本包括:
土地使用权出让金
,城市基础设施建设费,土地房屋征收补偿费用,土地使用权取得税费。
开发
土地的成本
、费用具体
包括哪些
内容
答:
具体内容及其核算如下:1、土地费用指直接与购置土地有关的费用,
包括受让费用、拆迁费用、填海造地费及其他有关手续费和税费支出等.这些费用直接计入本科目.2、基础设施费一般情况下
,是指达到预期使用功能的熟地状态所投入的线性建设费用,主要包括通电、通路、供水、通讯、排水(上下)和土地平整费用等,...
土地
使用权价格
成本
构成
答:
土地使用权价格成本构成基本上由以下方面构成,
土地费用
指直接与购置土地有关的费用,包括受让费用、拆迁费用、填海造地费及其他有关手续费和税费支出等。这些费用直接计入本科目。基础设施费一般情况下,是指达到预期使用功能的熟地状态所投入的线性建设费用,主要包括通电、通路、供水、通讯、排水(上下)和...
土地
划拨
成本包括哪些
答:
法律分析:包括
土地取得费
、相关税费、土地开发费、开发利息和土地开发利润等。法律依据:《划拨土地使用权管理暂行办法》 第二条 划拨土地使用权,是指土地使用者通过除出让土地使用权以外的其他各种方式依法取得的国有土地使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条 土地使用权划拨,是指县级...
土地成本包括哪些
答:
土地使用权取得费及土地开发费。
土地成本
,
包括土地
使用权取得费及土地开发费,应与建筑费提取折旧费,而不能将土地使用权作为无形资产摊入管理费用。在土地使用到期时,产权人才能够重新购置同等效用的房地产进行再生产。
征收国
有土地
上房屋的
土地成本
中一般
包括
( )等。
答:
【答案】:A、B、C 征收国
有土地
上房屋的
土地成本
一般
包括
房屋征收补偿费用、相关费用和其他费用。①房屋征收补偿费用一般包括下列费用:a.被征收房屋补偿费;b.搬迁费;c.临时安置费;d.停产停业损失补偿费;e.补助和奖励。②相关费用一般包括下列费用:a.房屋征收评估费;b.房屋征收服务费;c....
土地
出让
成本
构成
有哪些
答:
土地出让成本构成主要包括土地出让金、
配套设施费
、土地整理费、建设用地收益税等多个方面。其中,土地出让金是最为重要的一项成本构成,也是土地出让方获取收益的主要途径,通常是按照土地面积和土地位置等要素综合评估后确定的。除了土地出让金,配套设施费也是影响土地出让成本的重要因素之一。配套设施费是指...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
土地财务成本包括哪些
土地入账成本包括哪些
征用土地成本包括哪些
取得土地的成本包括
房开企业土地成本包含哪些
取得土地成本包括哪些
土地平整成本包括哪些
土地使用权成本包括哪些
土地相关费用组成部分