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土地测量比土地证上多怎么办
实际使用面积与
土地证上
不符
怎么办
?
答:
遇到这种情况可以采取以下措施:
1、首先可以向所管辖的国土局进行重新勘测的申请,所需资料可以打电话做基础咨询
。2、接着到国土局打印了不动产权资料电脑查询结果表,再向公司所属地区的地税局信息管理科递交资料更改登记信息明细。3、然后在地税前台领取退税申请所需资料表,按照那个准备递交,征收科审核通...
土地证
面积与
测量
面积不符
怎么办
答:
法律主观:
土地证上
面积或亩数与实际
测量
不一样按实地四至界线计算土地面积,确定土地的所有权或使用权。法律规定,土地所有权或土地使用权的四至界限与实地应当保持一致。法律客观:《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记,依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地...
拆迁时房屋
测量
面积与
土地证
不符该
怎么办
?
答:
拆迁时的房屋测量面积与土地证不符,
应当要求重新测量、评估
。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值...
土地证
变更,重新
测量
面积与原面积不一致,该如何
处理
,多出来的面积如何收...
答:
农村进行土地使用证变更时,
只要不超过宅基地面积标准的,多出部分应该按程序审批,然后办理集体土地使用证的变更登记手续
。对于农村集体土地,只收取工本费5元。
土地确权面积跟
土地证上
的面积不符,
怎么办
答:
要以第二次全国土地调查成果为基础,采取科学简便的方式测量查实
。查清承包地块面积和空间位置,首要的是群众认可,并尽可能准确。实测结果经乡(镇)、村公示确认后,作为确认、变更、解除土地承包合同以及确认、变更、注销土地承包经营权的依据。
土地证
在过户
测绘
时公摊面积比原
证多
了3平方米
怎么办
答:
土地证
在过户
测绘
时公摊面积比原
证多
了3平方米,可以立即找销售商,并要求销售商说明理由。公摊的面积,属于共同共有,包含楼梯,走廊,管理房等需要公摊的面积。法律链接:《商品房销售办法》第十八条 商品房销售可以按套(单元)计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑...
土地证
和实际的土地面积不符合
怎么
弄
答:
可以要求发证部门对
土地证
进行更正。2018年土地确权之后,确权
证件上
注册的面积和实际种植面积不相符,有的比承包合同多点,有的比承包合同少点,2018年的土地确权是以二轮土地打包合同底账、卫星航拍或者人工
测量
为基础进行的。也就是说二轮土地发包的底账只是参考的一个方面,主要以实测面积为主。
...过户时实测土地面积大于
土地证
使用面积,
怎么办
,想办过户怎么办?_百 ...
答:
因为
土地
局道上土地权属的前置和依据是规划局办理的建设用地规划许可证,如果实测的和这个许可证面积不一致应该是没法上的。建议你去规划局了解版一下,建设用地规划许可证之前办理过没有,如果办过面积是多少,四至准确范围是哪里。然后你再比较
国土
局
测量
的157平米比规划局确定的面积差到了哪里。你只有...
拆迁时的房屋
测量
面积与
土地证
不符,
怎么办
?
答:
迁时的房屋
测量
面积与
土地证
不符,可以要求重新测量、评估。被征收人对征收决定和补偿决定不服的,也可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。根据《国有
土地上
房屋征收与补偿条例》》第十九 规定:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,...
土地证
和实际土地不符合
怎么办
答:
土地
使用审批流程具体如下:1、准备相关土地审批申请材料,包括土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明等;2、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请,并提交准备的相关土地审批申请材料;3、由土地管理...
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