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土地流转只能流转给本村人吗
本村土地
可以
流转给
外村
人吗
答:
法律分析:可以流转给本村民小组以外的人
, 土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转,当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的,应当经发包方同意;采取转包、出租、互换或者其他方式流转的,应当报发包方备案。 但要符后两个条件:1、流转时要取得发包方的同意2、公示期内无人...
土地
承包经营权可以转让给非
本村人吗
?
答:
可以流转给本村民小组以外的人
,但要符后两个条件,一是流转时要取得发包方的同意,二是公示期内无人提出优先权主张或未经书面公示,本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。符合这两个条件的流转合同有效,否则,在引起流转纠纷后,提起仲裁或民诉过程中其签订的流转合同可能...
承包方可否将
土地
承包经营权
流转给本村
集体经济组织成员之外的单位或者...
答:
在《农村土地承包经营权流转管理办法》中规定,
农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户,也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人
。在同等条件下,本集体经济组织成员享有优先权。根据以上规定可以看出,法律对于农村土地承包经营权的受让方并没有做限制性的规定。承包方可以...
土地
如何
流转
才合法
答:
1.农村宅基地使用权只可以在本村没有宅基地家庭之间才能转让
,并且要到乡政府申请,县政府审核,最后乡政府给你下发相关文件的时候转让才是合法的。相反如果没有经过申请就私自转让的是不合法的。2.农村耕地转让是比较方便的,只要发包方和受让方签好农村土地流转合同就属于合法了,但是后期发包方可以监督...
农村
土地
承包经营权能转让给不是
本村
户口的
人吗
答:
集体土地所有权是归集体所有的,而土地所有权不能转让,只能转让土地使用权,
而集体土地使用权只能转让给本村的村民
,所以转让非本村村民不能办理手续。《中华人民共和国民法典》第二百六十条 【集体财产的范围】集体所有的不动产和动产包括:(一)法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂;...
本村土地
可以
流转给
外村
人吗
答:
法律主观:一、农村宅基地可以转让给外村
人吗
就我国目前针对宅基地所指定的政策和法律而言,农村宅基地不可以转让给外村人。根据我国
土地
管理法的规定,宅基地使用权需要经过严格的审批制度,宅基地使用权具有严格的身份限制,
只能流转
于本集体经济组织内部的成员。值得注意的是,最新的《试点意见》指出,对...
宅基地卖给不是
本村
的人可以吗
答:
农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖
流转
,卖给非
本村人
的属于无效的买卖。根据《
土地
管理法》第六十三条的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。农村村民一户
只能
申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在...
村书记能把
本村土地流转给
亲属吗?
答:
不能。如果是已发包的
本村土地
,土地是否
流转
?如何流转?由承包方说了算,村书记无权干涉。如果是未发包的本村土地,像耕地、草地、林地
只能
发包
给本村
村民种植;荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地发包给本村以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二...
土地
可以承包给外村
人吗
答:
村民集体所有的
土地
,租给外村人经营的,必须首先经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意,否则租赁合同无效,若土地管理者违背村民共同意志将集体所有土地租给外村人,
本村
半数以上村民向法院提起诉讼的,法院应予以受理。土地承包经营权
流转
中,本集体经济组织成员在流转价款、流转期限等...
土地
管理法,土地承包法施始前发包给非
本村
民的土地是否合法?
答:
为主,只要是户口在村里,村里的土地都有权承包,但并不是每个人必须承包,可以说是自愿的,也可以放弃,只要村委会和村民都同意,就是发包给非本村村民也不算违法,所得承包费要让村民受惠。现在讲究
土地流转
,但土地不一定就
流转给本村
村民,谁愿意谁有能力种都可以竞争可以承包,但土地使用权的性质...
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