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土地所有权和使用权可以抵押吗
土地使用权和所有权可以
分别
抵押吗
答:
根据相关规定,
土地使用权及房屋所有权不得单独作为抵押标的进行抵押
。当房屋所有权设定抵押权时,该房屋占用范围内的土地使用权也应自动成为抵押财产的一部分;反之亦然,当土地使用权设立抵押权时,其所使用的地表以及附属设施,包括房屋在内均自动纳入抵押范围之内。
土地使用权可以抵押吗
答:
但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。
如果是通过出让方式获得的土地使用权,那么是可以将土地使用权单独进行抵押的
。除此之外,也可以将房屋和土地使用权同时进行抵押。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有...
哪些
土地
不
能抵押
答:
土地所有权不得抵押
,也就是不能以国家或集体所有的土地抵押。否则抵押合同无效。(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但是法律规定可以抵押的除外。这里的例外有两处:一是以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权可以抵押。二是乡镇、村企业的建设用地使用权不得单...
土地所有权
为什么不
能抵押
答:
土地所有权不能抵押的原因是:土地所有权归国家或者村集体经济组织
,个人对土地仅享有使用权和收益权,抵押土地所有权时,无法办理抵押登记,抵押权不发生效力。【法律依据】:《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律...
土地
证
可以抵押
贷款吗
答:
法律主观:土地证是可以用来抵押贷款的
。如果债务人或者第三人对建设用地的使用权依法享有处分权的,可以将其抵押给贷款机构来申请贷款;但是债务人或第三人如果没有处分权的,一般不能申请办理抵押贷款。法律客观:《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和...
土地使用权可以抵押吗
答:
土地使用权可以抵押
。但是部分法律禁止抵押的土地的使用权除外。如果是通过出让方式获得的土地使用权,那么是可以将土地使用权单独进行抵押的。除此之外,也可以将房屋和土地使用权同时进行抵押。房产抵押的范围是什么1、房产。房产是指抵押人依法取得的享有
所有权
或经营权的房屋及房屋占用范围内的土地使用权...
土地
证
可以抵押
贷款吗
答:
土地
证的重要性是不言而喻的,是由人民政府颁发,证明持证人对该土地享有
所有权
或
使用权
的书面文件。那么土地证
可以抵押
贷款吗?土地证抵押贷款要什么资料呢?下面就跟着小编一起来看看吧!土地证可以抵押贷款吗:要根据土地的性质来定,若是农村集体土地的,则土地属于集体所有,任何人不能以个人财产的...
房子
土地所有权可以抵押吗
答:
法律分析:房子
土地所有权
是不
可以抵押
的。土地所有权属于集体所有的土地,是指除法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地。主要表现在主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离性等几方面,因此是不能进行抵押的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十九条规定:下列财产不得抵押...
土地使用权和
房屋
所有权
是否
可以
分别进行
抵押
答:
土地使用权和
房屋
所有权可以
分别抵押的问题详情如下:以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。以出让方式取得的国有
土地使用权抵押
的,应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押...
国有
土地使用权能抵押吗
答:
法律分析:可以,国有土地使用权是可以抵押的。债务人或者第三人有权处分的建设用地
使用权可以抵押
。下列财产不得抵押:(一)
土地所有权
。(二)宅基地、自留地、自留山等集体
所有土地
的使用权,但是法律规定可以抵押的除外。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分...
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