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土地开发成本包括哪些
房地产
开发
项目的
土地
取得
成本包括
()。
答:
考察土地取得成本的内容。土地取得成本包括:
土地使用权出让金
,城市基础设施建设费,土地房屋征收补偿费用,土地使用权取得税费。
开发土地
的
成本
、费用具体
包括哪些
内容
答:
房地产开发企业土地开发成本包括五方面的内容,
具体内容及其核算如下:1、土地费用指直接与购置土地有关的费用,包括受让费用、拆迁费用、填海造地费及其他有关手续费和税费支出等.这些费用直接计入本科目.2、基础设施费一般情况下
,是指达到预期使用功能的熟地状态所投入的线性建设费用,主要包括通电、通路、供水...
土地
增值税清算时
开发成本
有
哪些
?收入如何确认?
答:
主要包括土地征用费;耕地占用税;劳动力安置费及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出等
。二、
前期工程费
主要包括规划、设计、项目可行性研究和水文、地质、勘察、测绘、“三通一平”等支出。三、建筑安装工程费 1、
以出包方式向承包单位支付的建筑安装工程费
;2、以自营方式产生的建筑安装工程费。四、基...
土地
前期
开发成本包括哪些
答:
土地开发
费有三种:1)基础设施配套费;2)公共事业建设配套费;3)小区开发配套费。
土地
一级
开发成本包括哪些
答:
土地一级开发成本是指在政府规划的土地一级开发区域红线内实施土地一级开 发全过程的费用
。
由项目前期费用、征地拆迁补偿费用
、公共区域市政基础设施 建设费用、公共配套设施建设费用、工程建设其他费用、管理费、财务费用、土 地招拍挂中的交易费用、公共市政配套设施移交前的管理费用等构成。和土地拍卖价格...
土地成本包括哪些
答:
一般而言,都以成片
开发土地
中的具体运作项目或土地区域作为
成本
归集对象。如某一成片开发土地上规划有紫荆花园、千*假日酒店等十个具体运作项目,则每一具体运作项目可作为成本归集对象。2、共同成本的分配问题 对成片开发土地而言,肯定存在共同成本。那么,如何将共同成本分配至每一具体成本对象呢?分配方法...
土地费用包括哪些
答:
土地开发成本是指房地产开发企业开发土地所发生的
各种费用支出
。一般包括
土地费用
、基础设施费、
配套设施费
、筹资费用、应由开发土地负担的简介费用.
急急急!!
土地开发成本
和房屋开发成本的区别?
答:
3、出让金国家收取的款项。包括市国土资源局收取的和国家收取的两部分。4、七通一平费指开发区内的市政工程建设费,
包括开发
区内的供水、供电、排洪、排污、供气、通讯及道路建设费用,这些费用按开发单位价目成本总额包括以下几种,归集并计算出单项总造价后,按土地开发受益面积平摊到
土地开发成本
中去。...
土地
增值税
开发成本包括哪些
答:
土地增值税房地产开发成本包括以下内容:
①、土地征用及拆迁补偿费
,包括土地征用费、耕地占用税及有关地上、地下附着物拆迁补偿的净支出,安置动迁用房支出等;②、
前期工程费
,是指取得开发权之后,项目开发前期的筹建、规划、设计、水文地质勘察、测绘、“三通一平”等前期费用。③、
建筑安装工程费
,是...
土地
增值税清算时
开发成本
有
哪些
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