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土地划拨的房子能买吗
划拨土地的房子能买吗
答:
一、划拨土地的房子能买吗
1. 其实只要划拨土地能够办理有效的证件,那么是可以购置的
。比如一手房,只要我们在购买的时候可以保障我们的合法权益的同时还有正规证书,那么就可以放心大胆购买。2. 当我们看中的二手房是拨划土地建房的话,首先查看它的产权是否清晰,同时还要清楚是否存在抵押贷款等,如果这些...
土地
性质是
划拨的
房产可以买卖吗?
答:
划拨土地性质的房子可以购买
,但是必须是该房屋具有相关人民政府的批准的。没有获得批准的该房子不能购买。购买时应当办理土地使用权出让手续并缴纳出让金。以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产报批时,有批准权的人民政府按照国务院规定决定可以不办理土地使用权出让手续的,转让方应当按照国务院规定将转让...
产权证写
划拨
可以
买吗
答:
法律分析:产权证写划拨不可以买
,购买划拨土地的房子需要面临很多风险,划拨土地的性质一般比较特殊,其土地上面的房屋往往不是普通的商品房,而是特殊性质的房屋,例如小产权、单位福利房等,因此办理过户具有一定困难,可能会被国土局拒绝。即使可以交易也需要走一系列流程。法律依据:《中华人民共和国城市房...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子能买
。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者,土地使用者要向国家交纳土地出让金后才能取得土地...
土地
性质
划拨的房子
可以
买吗
答:
土地性质划拨的房子可以买
。土地划拨的房子在首次交易之时,需要办理转让审批手续,按照土地的面积和土地的等级补缴一定的土地出让金,将房子由土地划拨性质变为土地转让性质,这样就可以购买了。而国有出让性质的房子在出让时则不需要缴纳出让金。缴纳了土地出让金之后,二次交易的时候就不会受到影响,除了...
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子
是可以买的。划拨土地的房子是只在划拨了土地使用权的土地上建设的房子,划拨土地使用权是除了出让以外的方式获得土地使用权的方式,一般是由政府进行操作的。《城市房地产管理法》第四十条第1款规定:以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府...
买了
划拨土地房子
亏吗
答:
划拨土地的房子
是可以购买的。土地属于划拨方式的房子首次上市交易时,应当补缴土地出让金。这个房子就会有契证,以后房子买卖就不再需要交了,具体多少根据面积和土地等级而定。
购买划拨土地房子
的法律风险:1、买方不符合条件,国土局拒绝办理过户,导致交易无法完成。企业基本均不符合使用划拨土地的条件,原则...
二手
房划拨土地的房子能买吗
答:
能。购买
划拨的房子
具有地上建筑物和其他附着物合法的产权证明、具有国有土地使用证,是可以购买的正规房子。
购买划拨土地
上的住房需要注意,购房者需要对该
土地的土地
使用权是否清晰、是否有产权证等进行慎重核实。
划拨土地的房子能买吗
答:
划拨土地的房子
可以买。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条明确规定,符合法定条件,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。《城市房地产管理法》第四十条第一款规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房...
划拨土地
上的房屋
能买吗
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