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土地使用权处理方式
土地使用权
的处置
方式
主要有哪些
答:
1、地使用权的处置方式主要有土地出让、土地租凭、土地作价出资(入股)、授权经营、保留划拨
。2、照现行法律法规,擅自改变土地用途的,应无偿收回国有土地使用权。由于地上建筑物的所有权与土地使用权具有不可分割性,收回国有土地使用权的同时,应一并收回地上建筑物,但应
给予原所有权人适当补偿
。3...
划拔
土地使用权
处置
方式
有哪些?
答:
划拔土地使用权处置方式有以出让方式处置土地资产,以及还有以租赁方式处置土地资产
,同时也可以按(入股)方式处置土地资产,再者也可以以保留划拨方式处置土地资,这都是有法律规定的。 (1)以出让方式处置土地资产。土地使用权出让是土地使用权取得的一种方式,同时也是土地资产处置的一种方式。出让的土地...
国家收回
土地使用权方式
有哪些?
答:
6. 补偿:因使用期届满
,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地,需要收回土地使用权,或者因土地使用权人违法等自身原因收回土地使用权的,对原土地使用权人不予补偿。对因公共利益需要收回土地使用权的,由新的土地使用权人负责补偿。采用货币补偿的,...
国有
土地使用权
分为哪几种获得
方式
?
答:
1、以出让方式取得的国有土地使用权转让条件(1)按照出让合同约定支付全部土地出让金,并取得国有土地使用权;(2)按照出让合同约定进行投资开发
,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的 25% 以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件;(3)转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有...
土地使用权
的取得
方式
主要有哪些
答:
取得土地使用权的方法主要是出让、划拨和转让这三种方式
,以出让方式取得土地使用权的话,需要跟国土资源部门签订土地使用权出让合同,划拨取得土地使用权不需要交纳任何费用,但通常只有国企事业单位或国家行政单位用计才能划拨取得。 一、土地使用权的取得方式主要有哪些?土地使用权获取方式主要有出让、划拨...
土地使用权
纠纷
处理方式
有哪些?
答:
土地使用权纠纷处理方式有:
协商解决
、申请行政调解、申请民事诉讼等,对于土地使用权纠纷的具体处理情况,是需要严格按照法律途径来进行处理的,如果涉及到存在严重违法行为的,还可以追究刑事责任。 (一)、侵权纠纷,由当事人协商解决 (二)、协商不成的,可由土地行政主管部门进行行政调处,调解达成协议...
土地使用权
取得的
方式
主要有哪些
答:
1、地使用权获取方式主要有出让、划拨、转让三种方式。2、据我国《城镇国有
土地使用权出让
和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。二...
国有
土地使用权
的确认取得
方式
有哪些
答:
2、出让方式:
招标、拍卖、挂牌、协议
。3、年限:
土地使用权出让
最高年限:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年。三、以划拨方式取得国有土地使用权1、内涵:土地使用权划拨,是指县级以上人民政府依法批准,在...
土地使用权
确权纠纷
处理
的
方式
有哪些?
答:
土地使用权
确权纠纷
处理
的
方式
有可以先协商,如果要协商不好就可以走诉讼的方式来进行解决,一般出现土地使用权的确权纠纷是需要收集相关证据,这样法院才会受理自己的诉讼请求。 一、土地使用权确权纠纷处理的方式有哪些?可以先协调,即使无法协调,也可以由当地的主管部门进行调解,如果调解不了且无法互相...
国有
土地使用权
收回程序有哪些?
答:
市县级国土部门根据市县级政府机关的批准对用地文件进行修改,拟定对被征收土地上的居民或企业的搬迁申请或制作本国土部门决定收回国有土地的
处理
意见,拟定收回国有
土地使用权
的具体方案,并且将拟定收回国有土地使用权的方案及事项,以公告或其他可以确保拟被收回人知悉的形式进行通知,并在通知时一并告知其...
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