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国有非宅与公房区别在哪
房产性质有哪几种类型
答:
1、商品房。商品房是开发商建在
国有
土地上的供销售的房屋,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房。按照用途可以分为:住宅用房(70年产权)和非住宅用房。非住宅用房包括两种:50年产权(工业、教育、文化用地)和40年产权(娱乐、旅游用地)。2、
公房
。公房即
公有住房
,是由国有企业...
私房拆迁
和公房
拆迁的
区别
答:
私房拆迁和公房拆迁的区别如下:
1、房屋所有人不同
。私房的房屋所有人为购买者个人,公房的所有人为公房是国家或集体;2、
补偿的对象不同
。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而购房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位;3、补偿金额不同。
公房住户只能得到搬迁费、过度
...
我家房子是
公房
,拆迁补偿款归单位还是归我个人呢?
答:
什么样的房子是公房?所谓的公房,是一个与私房、商品房相对的概念,也称
公有住房
,
国有
住宅。通俗一点说,就是国家或企、事业单位修建,租赁给特定的人群居住的房屋。比如国家投资修建的廉租房,企事业单位投资修建的职工宿舍等等。公房根据投资修建的主体不同,分为直管
公房和
自管公房。直管公房,指由政...
公房
自建房拆迁的
区别
是什么?
答:
补偿的对象不一样
。私房因为房屋所有权是私人,所以补偿是给拥有所有权的私人。而公房除非当地有特殊政策,否则补偿是给公房产权单位。
公房住户只能得到搬迁费、过度费
。公房和私房拆迁补偿,所依据的法律、法规是一样的,关于补偿项目和补偿标准,
没有区别
。
只是因为公房和私房的所有权人有不同
,即公房的...
房产产权有几种类型?
答:
按产权所有者(管理部门)的不同,
公房
又分为直管公房(统管公房)和自管公房(非统管公房),前者指由政府房产管理部门直接管理的公房,后者指由机关事业单位、社会团体、
国有
企业单位自行管理的公房。由于公房分为直管公房与自管公房两种,在离婚财产分割中,在涉及公房的使用权分割时亦会有所不同。虽然...
什么是普通与非普通住宅?售后
公房
?承诺唯一是谁?
答:
一,普通住房:144平米(不含)以下的住宅。二,非普通住房:144平米(含)以上的住宅及商业房产。三,售后
公房
即房改房即已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改 革政策规定,按照成本价(或者标准价)购买的
公有住房
,或者依照地方人民政府规定的住房保障政策购买的经济...
已购
公房
是什么意思(哪些公房不能购买)
答:
2、二套购房,不
区分
面积大小,统一为(网签价-增值税)x3%。二、增值税及附加 因为已购
公房
没有普通住房和非普通住房之分,所以产权满两年时免征增值税。产权不满两年时全额征收增值税(网签价/1.05x5.6%)。三、个税 满五唯一免征。不满五唯一:1、差额征收:(网签价-增值税-原值-原契税-...
请问上海老
公房
、新
公房
、私房有何
区别
?
答:
三者在房屋性质和产权归属两方面存在
区别
。一、房屋性质 老
公房
:老公房(
公有住房
、公产住宅)是指由政府
和国有
企业、事业单位投资兴建的住宅。新
公房
:也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅。私房:指农村村集体分给本村村民的宅基地上建起来的房子,又...
北京
非宅
腾退是什么意思
答:
政府主导的惠民工程。
非宅
腾退不是拆迁,非宅腾退是政府主导的惠民工程,一般是指共有制集体住房在需要统一收回时给予补贴进行退出的行为,根据产权类型(直管
公房
、单位公房、私房等)需要提出不同的腾退方案(包括安置、补偿方案)。
非住
宅和
非普通住宅有什么
区别
,交易的话,税费是一样的吗?
答:
非住
宅和
非普通住宅的
区别
如下:1、购买条件和对象不同 非住宅享受政府优惠,其购买对象是特定的,只供给城镇中低收入家庭,因而要实行申请审批制度。而非普通住宅对象和条件不受限制;2、价格政策不同 非住宅出售实行政府指导价,不得擅自提价出售。而非普通住宅出售价格完全由市场决定。 居民个人购买的...
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