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国有土地过户费用标准
国有土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
国有土地过户需要缴纳的费用:
1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
;2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳;3、
土地增值税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳;4、所得税:房屋产权取得...
国有土地过户费用标准
答:
交易费:一般数百元登记费,一般数十元至数百元(可以到当地的国土部门查询)此外
,可能涉及的费用包括土地评估费(给土地评估公司,可讲价)测量费(给测绘部门,如果原来有准确的数字化图应该可以免,各地要求不一)。
国有土地过户费用标准
答:
一、国有土地使用证过户费用(1)契税:按照目前的政策,首次购房面积在90平米及以下的按1%税率计算,90平米以上的税率为1.5%
;二套房面积在90平米及以下的税率为1%,90平米以上的税率为2%。(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征...
国有土地过户
需要缴纳哪些
费用
答:
法律分析:国有土地过户需要的费用是:1%-3%的契税
;5.5%的营业税,1%的土地增值税,房价1%或差额20%的个人所得税(以上三类满五年免征);6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费;0.5%的房屋评估费;70元的登记费和工本费;0.5元/平方米的土地变更费。法律依据:《中华人民共和国...
国有
出让
土地过户
有哪些
费用
答:
按土地使用面积0.5元/㎡计算
。二、国有土地使用权转让流程是什么 以单位用地转让为例:1、提出转让申请 双方需准备好身份证、法人资格证明、土地使用证、转让协议、宗地界址点图、建筑物产权证明,委托书等资料。2、审查 承办人对双方所提供的资料及宗地情况进行详细审查了解,15个工作日内通知转让当事...
国有土地
使用证
过户费用
是怎么计算的?
答:
一、国有土地使用证过户费用 (1)
契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)
土地增值税
;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税...
国有土地
使用权证
过户费用
是什么
答:
法律主观:国有土地使用权证过户费用包括: (1)
契税
:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90到140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳; (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳; (3)
土地增值税
:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%...
国有
证
过户
需要交什么
费用
答:
国有土地使用权证过户需要缴纳的费用主要包括
契税
、营业税、
土地增值税
、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费、房屋评估费、登记费和工本费,以及土地变更费。具体费用如下:契税。根据房屋面积和成交价格的不同,税率在1%-3%之间。营业税。房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。土...
国有土地过户
费怎么算
答:
国有土地过户费的计算方法:1、土地证上的土地来源,如果是转让的性质,就只需要缴纳一部分的手续费用。2、土地的来源是划拨,像是市面上的房改房,在过户的时候需要缴纳当时地价3%的土地出让金,除此之外,还需要支付1.5%的
契税
和5‰的印花税。3、产权没有满足5年的,要按房屋总额的5.5%收取营业...
国有土地
证
过户费用
一共多少
答:
一、国有土地使用证过户需要交的费用: 国有土地使用证过户需要交的费用: (1)
契税
;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)
土地增值税
;房屋产权取得满五年的免...
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