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国有土地抵押贷款
国有土地
使用证可不可以向银行
贷款
?
答:
你好,可以,
国有土地
证是可以
抵押贷款
的,但是涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几 1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营有和使用城镇国有土地。拨的土地只有使用权,没有处置权,更不能用划拨土地作为 2.土地使用权抵押的前提。房地产开发商或企业只有与政府签订,获得了土地使用自己的土地使用...
国有
建设用地可以
抵押贷款
吗
答:
法律主观:如果是
国有
出让
土地
,属于经营性的,包括商住、商业、工业、旅游、娱乐等用途的,都可以办理
抵押贷款
。如果属于公共设施、基础设施用地,则要视具体情况而定,比如教育用地,属于教学楼、学生宿舍等部分不能抵押,行政办公部分,经批准可以。出让的高速公路用地也可以抵押。如果是划拨土地,经批准也...
国有
划拨
土地
可以
贷款
吗
答:
一、国有划拨土地可以贷款吗 法律分析:如果国有划拨土地符合以下条件的的,则可以
抵押贷款
:1、土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人。2、领有
国有土地
使用证。3、具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明。4、根据法律规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府补缴土地使用权出让金或...
国有土地
使用证是否能进行
贷款
答:
国有土地
使用证能进行
贷款
。使用土地使用证进行贷款应当以土地使用权登记为前提,同时
抵押
人与抵押权人应当签订抵押合同,抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。引用法规:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》...
为什么
国有土地
使用证不能在银行
抵押贷款
?
答:
国有土地
使用证不能在银行
抵押贷款
,是因为国有土地使用权证只是行政许可类证,本身不是物权证,国有土地个人只有使用权没有所有权,所以不能代表个人的物权,只有在国有土地上的房产权才是个人的物权,不动产登记证是土地使用权证和房产证合一的证,也包含物权,所以单纯的土地使用权证不能抵押贷款。二...
土地
证可以
抵押贷款
吗?
答:
土地使用证可以
抵押贷款
的.土地使用证是确权土地使用权的法律证明.根据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》,国家依法实施土地登记发行制度.依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,不得侵犯任何部门和个人.土地使用证在中国是确认土地使用权的法律证明书.中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地...
国有土地
使用证能
抵押贷款
吗
答:
法律分析:
国有土地
使用证是可以
抵押贷款
的,而且这种抵押方式基本都不做小额抵押,金额一般都是50万以上起,但是每个银行的规定是不一样的。比如天津银行是不可以的,而工商和中国银行是可以用国有土地使用证进行抵押的,详情以当地银行规定为准。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保...
土地抵押贷款
怎么办理
答:
土地抵押贷款
的流程:当事人需要先向贷款人提出贷款的申请,提交土地使用权证书等申请材料;然后由贷款人审核;再由借贷双方依法订立贷款合同和抵押合同;最后依法办理抵押登记,将贷款发放至当事人指定的银行账户中。土地抵押贷款推荐选择摩尔龙,该平台不押房贷款,快至1天放款,公寓门市也可申请。方便快捷...
土地
使用权
抵押
银行
贷款
答:
一般情况下,
抵押
人抵押自己的土地使用权,期望得到银行或金融机构的
贷款
,而金融机构贷款数额的依据之一便是土地使用权的价值,所以在抵押之前,应请具有房地产评估资格的评估机构予以评估,根据评估报告,抵押权人再作出是否接受抵押的决策。三、
国有土地
使用证相关知识房改房和经济适用房用的"土地使用证"...
有
国有土地
使用权的房子可以做
抵押贷款
吗
答:
国有土地
使用权是可以
抵押
的。耕地、自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权,才可以进行抵押。土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》第三十三条土地使用权抵押时,其地上建筑物、...
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